اوراق اجاره

اختصاصی از کوشا فایل اوراق اجاره دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان اوراق اجاره در فرمت ورد در 38 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

چکیده
تعریف اوراق اجاره و انواع آن
تعریف اوراق اجاره
انواع اوراق اجاره
اوراق اجاره منافع
اوراق اجاره خدمات
اوراق اعیان اجاره
در این قسم سه رکن اصلی وجود دارد که عبارت‌اند از:
مستأجر
موجر
واسطه
حکم فقهی اوراق اجاره
عنصر اول: ورود عقد بیع بر عین مورد اجاره
دلیل اول: هیچ یک از عقود بیع و اجاره مقتضی نفی دیگری نیستند
دلیل دوم: معتبره حسین بن نعیم
عنصر دوم: اقدام مستأجر به اجاره دادن عین مستأجره
قول اول: عدم جواز تسلیم عین بدون اذن مالک
قول دوم: جواز تسلیم عین بدون اذن مالک
عنصر سوم: طولانی شدن مدت اجاره
عنصر چهارم: باقی نماندن عین در خلال مدت اجاره
عنصر پنجم: پوشش دادن مدت اجاره به تمام عمر اقتصادی عین
عنصر ششم: وقوع مجموعه‌ای از اجاره‌ها بدون استیفای منفعت
عنصر هفتم: عدم اتصال مدت اجاره به عقد
اتصال مدت اجاره به عقد شرط نیست
اتصال شرط است
عنصر هشتم: تعلق اجاره به مشاع
الف. مانع عقلی
ب. مانع شرعی
عنصر نهم: تعلق یافتن اجاره به «موصوف در ذمه
عنصر دهم: معدوم بودن منافع در حین عقد
عنصر یازدهم: وجود خارجی داشتن اعیان در حین عقد
منابع