اوراق اجاره

اختصاصی از کوشا فایل اوراق اجاره دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان اوراق اجاره در فرمت ورد در 32 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

چکیده
اوراق اجاره اعیان
تعریف اوراق اجاره و انواع آن
الف. تعریف اوراق اجاره
ب. انواع اوراق اجاره
اوراق اجاره منافع
اوراق اجاره خدمات
سه نکته در ارتباط با هر دو دسته از سندهای اجاره خدمات، قابل توجه می‌باشد:
اوراق اعیان اجاره
در این قسم سه رکن اصلی وجود دارد که عبارت‌اند از:
حکم فقهی اوراق اجاره
عنصر اول: ورود عقد بیع بر عین مورد اجاره
دلیل اول: هیچ یک از عقود بیع و اجاره مقتضی نفی دیگری نیستند
دلیل دوم: معتبره حسین بن نعیم
عنصر دوم: اقدام مستأجر به اجاره دادن عین مستأجره
قول اول: عدم جواز تسلیم عین بدون اذن مالک
قول دوم: جواز تسلیم عین بدون اذن مالک
عنصر سوم: طولانی شدن مدت اجاره
عنصر چهارم: باقی نماندن عین در خلال مدت اجاره
عنصر پنجم: پوشش دادن مدت اجاره به تمام عمر اقتصادی عین
عنصر ششم: وقوع مجموعه‌ای از اجاره‌ها بدون استیفای منفعت
عنصر هفتم: عدم اتصال مدت اجاره به عقد
الف. اتصال مدت اجاره به عقد شرط نیست
ب. اتصال شرط است
عنصر هشتم: تعلق اجاره به مشاع
الف. مانع عقلی
ب. مانع شرعی
عنصر نهم: تعلق یافتن اجاره به «موصوف در ذمه <<
عنصر دهم: معدوم بودن منافع در حین عقد
عنصر یازدهم: وجود خارجی داشتن اعیان در حین عقد
منابع