پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

اختصاصی از کوشا فایل پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت:word

تعداد صفحات:136

چکــیـده

       یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده ازسرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه  ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه ۱۵ فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عد یده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.

باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

چکیده ………………………………………………………………………………….. ۱

مقدمه ………………………………………………………………………………….. ۲

فصل اول : کلیات تحقیق …………………………………………………………… ۹-۳

۱-۱طرح مساله و بیان ضرورت آن …………………………………………………. ۳

۱-۲سوالات اصلی تحقیق …………………………………………………………….. ۵

۱-۳اهداف تحقیق ……………………………………………………………………… ۵

۱-۴فرضیه ……………………………………………………………………………. ۶

۱-۵روش تحقیق ………………………………………………………………………. ۶

۱-۶پیشینه و سابقه انجام ………………………………………………………………. ۷

۱-۷مسائل و مشکلات تحقیق …………………………………………………………. ۹

فصل دوم: مفاهیم و پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین …………………………. ۳۱-۱۰

۲-۱ مقدمه …………………………………………………………………………… ۱۰

۲-۲ مفاهیم تحقیق …………………………………………………………………… ۱۰

۲-۲-۱ محتوای طرح کاربری زمین ……………………………………………….. ۱۰

۲-۲-۲ مفهوم زمین …………………………………………………………………. ۱۱

۲-۲-۳ ناحیه ………………………………………………………………………… ۱۱

۲-۲-۴ محله‌ها و ناحیه‌های شهری …………………………………………………. ۱۱

۲-۲-۵ برنامه‌ریزی …………………………………………………………………. ۱۱

۲-۲-۶ برنامه‌ریزی شهری …………………………………………………………. ۱۲

۲-۲-۷ منطقه ……………………………………………………………………….. ۱۲

۲-۲-۷-۱ انواع مناطق ……………………………………………………………… ۱۲

۲-۲-۸ برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ………………………………………. ۱۳

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

۲-۲-۹ فرایند برنامه‌ریزی کاربرد اراضی …………………………………………. ۱۳

۲-۲-۱۰ اصول طبقه‌بندی کاربری اراضی شهری …………………………………. ۱۵

۲-۲-۱۱ تعریف مدیریت ……………………………………………………………. ۱۵

۲-۲-۱۲ مدیریت شهری ……………………………………………………………. ۱۶

۲-۳ محتوا و روش تهیه طرح‌های جامعه و تفصیلی در ایران …………………….. ۱۶

۲-۳-۱ طرح هادی شهری ………………………………………………………….. ۱۶

۲-۳-۲ طرح جامع شهر …………………………………………………………….. ۱۶

۲-۳-۳ طرح تفصیلی ……………………………………………………………….. ۱۷

۲-۴ پیشینه مطالعات کاربری زمین ………………………………………………… ۱۷

۲-۴-۱ پیشینه مطالعات کاربری زمین در دنیا ……………………………………… ۱۷

۲-۴-۳ پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین در ایران …………………………………. ۲۱

۲-۴-۲ کاربری زمین در قاره‌های مختلف جهان …………………………………… ۲۰

۲-۴-۴ پیشینه‌ی برنامه‌ریزی کاربری زمین در منطقه ۱۵ ………………………… ۲۴

۲-۵ نظریه هاومدل‌های توزیع کاربری اراضی ……………………………………. ۲۷

۲-۵-۱ نظریه نوگراها ………………………………………………………………. ۲۷

۲-۵-۲ نظریه سلامت روان ………………………………………………………… ۲۹

۲-۵-۳ نظریه‌های مبتنی بر اقتصاد شهر …………………………………………… ۳۰

۲-۶ نتیجه‌گیری …………………………………………………………………….. ۳۰

فصل سوم : مطالعات اکولوژیکی ………………………………………………. ۶۵-۳۲

۳-۱ مقدمه …………………………………………………………………………… ۳۲

۳-۲ موقعیت طبیعی ………………………………………………………………… ۳۲

۳-۲-۱ موقعیت جغرافیایی ………………………………………………………….. ۳۳

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

۳-۲-۲ ویژگیهای عمومی زمین شناسی منطقه ۱۵ ………………………………… ۳۵

۳-۲-۳ آبهای زیرزمینی …………………………………………………………….. ۳۶

۳-۲-۴ زلزله خیزی …………………………………………………………………. ۳۶

۳-۲-۵ مهمترین گسله‌ ها در گستره تهران و پیرامون منطقه ……………………… ۳۷

۳-۲-۶ ژئومورفولوژی ……………………………………………………………… ۳۸

۳-۲-۶-۱ توپوگرافی و شیب منطقه ………………………………………………… ۳۸

۳-۲-۶-۲ موقعیت منطقه از نظر سیل گرفتگی و آب گرفتگی ……………………. ۳۸

۳-۲-۲ مطالعات آب و هوا شناسی …………………………………………………. ۴۰

۳-۲-۲-۱ آب و هوا …………………………………………………………………. ۴۰

۳-۲-۲-۲ میزان بارش ……………………………………………………………… ۴۰

۳-۲-۲-۳ رطوبت نسبی …………………………………………………………….. ۴۱

۳-۲-۲-۴ روزهای یخبندان …………………………………………………………. ۴۱

۳-۲-۲-۵ روزهای بارانی ………………………………………………………….. ۴۲

۳-۲-۲-۶ درجه حرارت …………………………………………………………….. ۴۲

۳-۲-۲-۷ باد ………………………………………………………………………… ۴۲

۳-۳ مطالعات تاریخی و بررسی روند گسترش کالبدی منطقه ……………………… ۴۳

۳-۳-۱ عوامل مهم و تاثیر گذار بر روند تحولات کالبدی منطقه …………………… ۴۸

۳-۴ مطالعات جمعیتی منطقه ………………………………………………………. ۵۱

۳-۴-۱ مقدمه ………………………………………………………………………… ۵۱

۳-۴-۱-۲ روند تحولات جمعیت ……………………………………………………. ۵۱

۳-۴-۱-۳ توزیع سنی و جنسی جمعیت …………………………………………….. ۵۲

۳-۴-۱-۴ پراکندگی و تراکم نسبی جمعیت …………………………………………. ۵۳

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

۳-۴-۱-۵ میزان باسوادی و سطح سواد جمعیت ……………………………………. ۵۴

۳-۴-۱-۶ مهاجرت در منطقه ………………………………………………………. ۵۵

۳-۴-۲ ویژگیهای اقتصادی …………………………………………………………. ۵۶

۳-۴-۲-۱ وضع فعالیت جمعیت …………………………………………………….. ۵۶

۳-۴-۳ پیش‌بینی جمعیت منطقه …………………………………………………….. ۵۹

۳-۵ تاسیسات زیربنایی ……………………………………………………………… ۶۰

۳-۵-۱ شبکه جمع آوری فاضلاب ………………………………………………….. ۶۰

۳-۵-۲ قنوات ……………………………………………………………………….. ۶۰

۳-۵-۳ سیستم دفع آبهای سطحی ……………………………………………………. ۶۰

۳-۵-۴ مخابرات …………………………………………………………………….. ۶۱

۳-۵-۴ گاز و فرآورده‌های نفتی …………………………………………………….. ۶۱

۳-۵-۶ خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع …………………………………………… ۶۲

 ۳-۵-۷ شبکه آبرسانی ………………………………………………………………. ۶۲

۳-۶ نتیجه‌گیری …………………………………………………………………….. ۶۲

فصل چهارم : بررسی و تحلیل تغییرات کاربری زمین در منطقه ۱۵ ………. ۱۲۶-۶۶

۴-۱ مقدمه …………………………………………………………………………… ۶۶

۴-۲ تقسیمات داخلی منطقه …………………………………………………………. ۶۷

۴-۳ استانداردهای کمی شهرسازی …………………………………………………. ۶۸

۴-۴ کاربری زمین در منطقه ۱۵……………………………………………………. ۷۰

۴-۴-۱ کاربری مسکونی ……………………………………………………………. ۷۳

۴-۴-۲ کاربری تجاری ……………………………………………………………… ۷۵

۴-۴-۳ کاربری آموزشی ……………………………………………………………. ۷۸

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

۴-۴-۴ کاربری بهداشتی و درمانی …………………………………………………. ۸۰

۴-۴-۵ کاربری اوقات فراغت ………………………………………………………. ۸۳

۴-۴-۵-۱ کاربری فرهنگی – مذهبی ………………………………………………. ۸۳

۴-۴-۵-۲ کاربری ورزشی …………………………………………………………. ۸۷

۴-۴-۵-۳ فضای سبز شهری ……………………………………………………….. ۸۷

۴-۴-۶ اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی ………………………………………. ۹۱

۴-۴-۷ کاربری اداری ، انتظامی ، نظامی …………………………………………. ۹۲

۴-۴-۸ کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری ………………………………………. ۹۴

۴-۴-۹ کاربری حمل و نقل …………………………………………………………. ۹۶

۴-۴-۱۰ کاربری صنعتی …………………………………………………………… ۹۸

۴-۴-۱۱ کاربری شبکه ……………………………………………………………. ۱۰۲

۴-۴-۱۲ کاربری مسیل و حریم مسیل ……………………………………………. ۱۰۲

۴-۴-۱۳ کاربری اراضی بایر …………………………………………………….. ۱۰۳

۴-۴-۱۴ کاربری حریم شبکه برق ………………………………………………… ۱۰۴

۴-۵ ارزیابی سطوح و سرانه ……………………………………………………… ۱۰۶

 ۴-۶ بررسی اجمالی از تغییرات کاربری اراضی منطقه ۱۵ ……………………. ۱۰۹

۴-۶-۱ بررسی تغییرات کاربری‌های مختلف منطقه ۱۵با تاکید بر کمیسیون ماده پنج ۱۰۹

۴-۶-۲ بررسی تراکم ساختمانی در کاربریها …………………………………….. ۱۱۶

۴-۷ نیازمندی‌های کنونی زمین در نواحی شش گانه منطقه ۱۵………………….. ۱۱۶

۴-۸ تحلیلی از عوامل اقتصادی بر تغییرات کاربری اراضی ……………………. ۱۱۷

۴-۸-۱ تحلیلی از قیمت اراضی و تغییرات کاربری درنواحی مختلف …………… ۱۱۷

 ۴-۹ تحلیلی از نقش مدیریت شهری در تغییرات کاربری اراضی ………………. ۱۱۸

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

۴-۱۰ نتیجه‌گیری …………………………………………………………… ۱۳۱-۱۲۲

فصل پنجم : نتیجه‌گیری و آزمون و فرضیات …………………………………….. ۱۲۷

۵-۱ آزمون و فرضیات تحقیق ……………………………………………………. ۱۲۷

۵-۱-۱ فرضیه اول ………………………………………………………………… ۱۲۷

۵-۱-۲ فرضیه دوم ………………………………………………………………… ۱۲۷

۵-۲ نتایج تحقیق …………………………………………………………………… ۱۲۸

۵-۳ امکانات و فرصتها ( پیشنهادها ) …………………………………………….. ۱۳۱

منابع وماخذ فارسی………………………………………………………………….۱۳۲٫

منابع وماخذ انگلیسی ………………………………………………………………..۱۳۵

چکیده انگلیسی ………………………………………………………………………. ۱۳۶
فهرست جداول

عنوان                                                                                         صفحه

 جدول ۲-۱ الگوی توزیع کاربریهای پیشنهادی طرح جامع شهر تهران برای
منطقه۱۵ شهرداری تهران ………………………………………………………….. ۲۷

جدول ۳-۱ پراکندگی و تراکم نسبی نواحی شش گانه منطقه ۱۵ …………………… ۵۴

جدول ۳-۲ میزان باسوادی جمعیت در نواحی شش گانه منطقه ۱۵ در سال ۱۳۸۵ . ۵۵

جدول ۳-۳ توزیع جمعیت ده ساله و بالاتر ساکن نواحی شش گانه منطقه ۱۵
شهرداری بر حسب وضع فعالیت و اشتغال آنان در سال ۸۵ ………………………. ۵۷

جدول ۳-۴ اندازه مشخصه‌های وضع فعالیت و اشتغال جمعیت نواحی
شش گانه منطقه ۱۵ در سال ۸۵ ……………………………………………………. ۵۸

جدول ۴-۱: وسعت ، جمعیت و تعداد محلات ناحیه هشت گانه منطقه ۱۵ ………… ۶۸

جدول ۴-۲: استانداردهای کمی شهرسازی در جهان و ایران ………………………. ۶۹

جدول ۴-۳: سطوح و سرانه و درصد کاربریهای مختلف منطقه ۱۵ ………………. ۷۲

جدول ۴-۴: وضعیت کاربری مسکونی در سطح ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ………. ۷۴

جدول ۴-۵: سطوح و سرانه و درصد کاربری تجاری در نواحی شش گانه منطقه ۱۵ ۷۶

جدول ۴-۶: سطوح و سرانه و درصد کاربری آموزشی و آموزش عالی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵   ۷۸

جدول ۴-۷: سطوح و سرانه و درصد کاربری بهداشتی و درمانی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵          ۸۱

جدول ۴-۸ : سطوح و سرانه و درصد کاربری فرهنگی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۸۴

جدول ۴-۹: سطوح و سرانه و درصد کاربری مذهبی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۸۵

جدول ۴-۱۰: سطوح و سرانه و درصد کاربری ورزشی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۸۷

جدول ۴-۱۱: سطوح و سرانه و درصد کاربری فضای سبز و پارک در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵        ۸۹

فهرست جداول

عنوان                                                                                         صفحه

جدول ۴-۱۲: سطوح و سرانه و درصد کاربری فضای سبز و پارک در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵        ۹۲

جدول ۴- ۱۳: سطوح و سرانه ودرصد کاربری اداری – انتظامی درناحیه شش گانه منطقه ۱۵           ۹۳

جدول ۴-۱۴: سطوح و سرانه و درصد کاربری نظامی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۹۳

جدول ۴-۱۵: سطوح و سرانه و درصد کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵      ۹۶

جدول ۴-۱۶: سطوح و سرانه و درصد کاربری حمل و نقل در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۹۸

جدول ۴-۱۷: سطوح و سرانه و درصد کاربری صنعتی و کارگاهی در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵       ۹۹

جدول ۴-۱۸:سطوح و سرانه و درصد کاربری شبکه در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۱۰۲

جدول ۴-۱۹: سطوح و سرانه و درصد کارقبری مسیل و حریم مسیل در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵      ۱۰۳

جدول ۴-۲۰: سطوح و سرانه و درصد کاربری بایر در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۱۰۴

جدول ۴-۲۱: سطوح و سرانه و درصد کاربری حریم شبکه در ناحیه شش گانه منطقه ۱۵ ۱۰۴

جدول ۴-۲۲: سرانه‌های پیشنهادی کاربریهای شهری بر حسب منطقه‌ای ……….. ۱۰۶

جدول ۴-۲۳: سطوح و سرانه‌های استاندارد و مورد نیاز منطقه ۱۵ در وضع موجود ۱۰۸

جدول ۴-۲۴: آمار کاربریهای منطقه ۱۵ شهر تهران سالهای ۱۳۸۵ – ۱۳۷۵ …. ۱۰۹

جدول ۴-۲۵: آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران ناحیه (۱) سال ۸۵-۱۳۷۵           ۱۱۰

فهرست جداول

عنوان                                                                                         صفحه

جدول ۴-۲۶: آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران
ناحیه (۲) سال ۸۵-۱۳۷۵…………………………………………………………. ۱۱۱

جدول ۴-۲۷: آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران ناحیه (۳) سال ۸۵-۱۳۷۵ ۱۱۲

جدول ۴-۲۸: آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران ناحیه (۴) سال ۸۵-۱۳۷۵ ۱۱۳

جدول ۴-۲۹ :آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران ناحیه (۵) سال ۸۵-۱۳۷۵ ۱۱۴

جدول ۴-۳۰: آمار کاربریهای دهه گذشته کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱۵ تهران ناحیه (۶) سال ۸۵- ۱۳۷۵          ۱۱۵

جدول ۴-۳۱: اولویت بندی کاربری در سطح نواحی منطقه ۱۵ …………………. ۱۱۷

فهرست نقشه‌ها

عنوان                                                                                         صفحه

نقشه ۳-۱: موقعیت منطقه ۱۵ در شهر تهران ……………………………………… ۳۴

نقشه ۳-۲: گسترش تاریخی منطقه ۱۵ شهر تهران ………………………………… ۵۰

نقشه ۴-۱:پراکندگی کاربری شهری منطقه ۱۵ شهر تهران ……………………….. ۷۱

نقشه ۴-۲: پراکندگی کاربری مسکونی منطقه ۱۵ شهر تهران …………………….. ۷۴

نقشه ۴-۳: پراکندگی کاربری آموزشی منطقه ۱۵ شهر تهران …………………….. ۷۹

نقشه ۴-۴: پراکندگی کاربری بهداشتی و درمانی منطقه ۱۵ شهر تهران ………….. ۸۲

نقشه ۴-۵: پراکندگی کاربری مذهبی منطقه ۱۵ شهر تهران ………………………. ۸۶

نقشه ۴-۶: پراکندگی کاربری فضای سبز و پارک منطقه ۱۵ شهر تهران …………. ۹۰

نقشه ۴-۷: پراکندگی کاربری صنعتی منطقه ۱۵ شهر تهران ……………………. ۱۰۱

منابع وماخذ

ــ آسایش  حسین ،اصول وروشهای برنامه ریزی ناحیه ای ، تهران ، دانشگاه پیام نور،۱۳۷۵

 ــ ادوارد اولمن ، نظریه ای درموردمحل استقرار شهرها،مقالاتی درباب شهروشهرسازی ، ترجمه منوچهر مزینی ، انتشارات دانشگاه تهران،۱۳۸۵

 ــ ایران نژاد پاریزی مهدی ، روشهای تحقیق درعلوم اجتماعی ،نشرمدیران ، سال۱۳۸۵

  ــ پرتوئی  محمدرضا ،راه بندان های گران حمل ونقل وترافیک شهری درپایان قرن بیستم ، مجله   صنعت ومعدن ،شماره ۱۷۴

ــ پورمحمدی محمد رضا ،برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ،تهران ،انتشارات سمت،۱۳۸۰

ــ حبیبی سید حسن،ازشارتاشهر، انتشارات دانشگاه تهران

ــ حسین زاده دلیر کریم ،برنامه ریزی ناحیه ای ،انتشارات سمت ،۱۳۸۰

ــ حمیدی ملیحه ، استخوان بندی شهر تهران شناخت مفاهیم  ونمونه ها  جلداول ، شهرداری تهران

مقاله الگوی کاشت مناسب در اراضی شور

اختصاصی از کوشا فایل مقاله الگوی کاشت مناسب در اراضی شور دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

نوع فایل : Word

تعداد صفحات : 33 صفحه

چکیده :

در این مقوله بسیار کوتاه نویسنده سعی دارد که باتوجه به مسائل موجود و گردآوری مطالب این مسئله را مورد بررسی قرار داده وپاسخ برخی از سوالات را درمورد اراضی شور تا حدودی دادشود. سرزمین پهناور ایران  منابع آبی و خاکی فراوانی را در خود جای داده که بخشی از آن برای کشاورزی چندان مناسب نبوده و هر نوع عملیات کشت و کار در آن نیازمند مدیریتی تخصصی و آگاهانه است.بخش بزرگی از خاکها و حجم چشمگیری از کل منابع آبی موجود کشوربه درجات مختلف مبتلا به شوری هستند. بدیهی است که راه حل قطعی و دراز مدت برای خاکهای شور چیزی جزء بهسازی آنها از طریق آبشویی نیست.لیکن از آنجایی که دستیابی به این هدف در بسیاری از موارد مستلزم احداث شبکه های زه کشی است. به دلیل هزینه بری فراوان ممکن است در عمل تحقق نیابد. در مورد آبهای شور نیزمخلوط کردن آنها با آبهای با کیفیت بهتر(باشوری کم)به عنوان یک راه حل همواره مطرح بوده است.ولی معمولا در جاهایی که شوری آب مسئله ساز است . یا منابع آبی کم شور اندک است و یا امکان اختلاط وجود ندارد.بنابر این در چنین شرایطی که طبیعت تصمیم گیرنده است .چاره ای جزء کنار آمدن با آن وجود ندارد و برای دسترسی به عملکرد مطلوب پس از شناخت ویژگی های آب و خاک اطلاع ازرفتار گیاهان مختلف و واکنش آنها به شوری امری بنیادی است. در این چارچوب و در شرایطی که بهر دلیل امکان شوره زدایی وجود ندارد این پرسش همواره مطرح بوده که آیا به هنگام  وجود شوری کود باید مصرف شود یا نه؟ یا اصولا در چه شوری هایی میتوان کود مصرف کرد و چه مدیریتی می توان اعمال نمود؟

فهرست :

منابع و علل شور شدن خاک

تاثیر شوری بر فعالیت های فیزیولوژیکی گیاهان

اثرات کلی شوری بر رشد و عملکرد

تاثیر شوری برغلات

مصرف روی در زمین های شور

مصرف پتاسیم در زمینهای شور

اثرات جانبی شوری بر خاک

آماده سازی زمین در اراضی شور

روشهای کاشت در زمین های شور

کشت ردیفی با ایجاد جوی و پشته و کاشت روی پشته

روش کشت ردیفی با ایجاد جوی و پشته و کشت در کف جوی

کشت ردیفی بدون جوی و پشته ( نواری)

مزایای کشت نواری

معایب روش کاشت نواری

روش کشت سنتی ( کرتی )

روشهای آبیاری

کاشت گیاهان مقاوم به شوری

گیاهان مقاوم به شوری تابستانه ( صیفی)

بهترین روش کشت  یونجه در مناطق شور

استفاده از کود در اراضی شور

زوش استفاده از کود سرک

میزان بذر

پایان نامه بررسی اثرات توریسم بر کاربری اراضی شهری

اختصاصی از کوشا فایل پایان نامه بررسی اثرات توریسم بر کاربری اراضی شهری دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقطع: کارشناسی ارشد

فرمت پایان نامه: پی دی اف ( PDF ) 

تعداد صفحات: 121 صفحه

--------------------------------

فهرست مطالب

پیشگفتار

فصل اول طرح تحقیق

تعریف مساله و بیان اصلی تحقیق

سوالات تحقیق

فرضیات تحقیق

اهداف تحقیق

روش انجام تحقیق

روش و ابزار گرداوری اطلاعات

روش تجزیه و تحلیل اطلاعات

زمان بندی و مشکلات تحقیق

فصل دوم چارچوب نظری و ادبیات تحقیق

مقدمه

کاربری زمین

الگوهای کاربری اراضی شهری

عوامل تاثیر گذار بر کاربری اراضی شهری

افزایش جمعیت

فرهنگ

نهادهای مالی

توسعه سیستم حمل و نقل

توسعه تکنولوژی اطلاعات

صنایع در شهر

جنبه های سیاسی زمین های شهری

نظام برنامه ریزی شهری و منطقه در سیستم شهری

مسائل مورفولوژی شهری

برنامه ریی کاربری اراضی شهری

دیدگاه های اساسی در کابری زمین و برنامه ریزی ان

برنامه ریزی کاربری اراضی شهری در طرح های توسعه شهری

کاربری اراضی توریستی در شهر

اثر توریسم بر کاربری اراضی شهر

توسعه پایدار

توسعه پایدار شهری

کاربری پایدار اراضی شهری

برنامه ریزی کاربری اراضی پایدار شهری

نتیجه گیری

فصل سوم ارزیابی روش ها، چهارچوب ها و شاخص ها

مقدمه

تعریف ارزیابی

انواع ارزیابی

ارزیابی زیست محیطی

ارزیابی اجتماعی

ارزیابی اقتصادی

نماگرها، شاخص ها و معیارها

اثرات فرهنگی و اجتماعی

اثرات اقتصادی

اثرات زیست محیطی

الودگی هوا

الودگی صوتی

بوی نامطبوع

ترافیک

چشم انداز

نحوه ارزیابی

نتیجه گیری

فصل چهارم وضع موجود کاربری اراضی شهر بابلسر و اثرات توریسم بر انها

کلیات

حوزه نفوذ شهر بابلسر

مطالعات جمعیتی شهر بابلسر

مالکیت اراضی در شهر بابلسر

مطالعات کالبدی شهر بابلسر

چگونگی توسعه شهر بابلسر

سازمان بصری

بافت شهری بابلسر

نحوه استفاده از اراضی در شهر بابلسر

کاربری مسکونی

کاربری های اموزشی

کاربری خدمات رفاه عمومی

تجهیزات شهری

کاربری حمل و نقل و انبارها

کاربری کارگاه های تولیدی

فضاهای باز

کاربری های توریستی و نوع ان در شهر بابلسر

کلیات

کاربری همجوار کاربری های توریستی

توریسم و اثرات ان

توریسم و اثرات اقتصادی

افزایش اشتغال

رونقش اقتصادی شهر

افزایش قیمت زمین ها و اجاره بها

توریسم و اثرات زیست محیطی

الودگی هوا

توریسم و الودگی صوتی

بوی نامطبوع

ترافیک

اثر کاربری های توریستی بر چشم اناز

برنامه ریزی کاربری اراضی شهر بابلسر

نتیجه گیری

فصل پنجم تجزیه و تحلیل اطلاعات

مقدمه

تجزیه و تحلیل اطلاعات

طبقه بندی اثرات توریسم بر کاربری اراضی شهری

ارزیابی فرضیه ها

نتیجه گیری

فصل ششم نتیجه گیری و ارائه راه حل ها و پیشنهادات

نتیجه گیری

پیشنهادات

منابع و ماخذ

پرسشنامه

مقاله حفظ کاربری اراضی

اختصاصی از کوشا فایل مقاله حفظ کاربری اراضی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

تعداد صفحات :50

فهرست

مقدمه. 2

فصل اول- کلیات.. 4

الف – پیشینه منع تغییر کاربری اراضی در ایرن.. 4

ب- تعاریف... 6

مفهوم تغییر کاربری.. 8

موارد ضروری تغییر کاربری.. 10

- مصادیق تغییر کاربری.. 12

فصل دوم- سیاست کیفری در مقابل تغییر کاربری اراضی.. 14

الف- مجازات قانونی به منظور منع تغییر کاربری اراضی.. 16

ب- بزه تغییر کاربری اراضی.. 20

ج- هدف اصلی سیاست کیفری.. 26

د- رأی وحدت رویه. 30

ه‍ - بررسی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (با اصلاحات بعدی) 34

ی- شیوه رسیدگی به درخواست تغییر کاربری.. 41

نتیجه گیری.. 45

پاورقی‌ها 46

فهرست منابع. 49

مقدمه

منظور از حفظ کاربری اراضی جلوگیری از تغییر نحوة استفاده از زمین‌هایی خاص توسط مالکان یا متصرفین آنها می‌باشد.

برخی از اراضی بنابر قانون، صرفاً جهت کاربردهای خاص قابل استفاده هستند و در صورتی که مالک متصرف بر آن باشد که نوع کاربرد ویژه ای را که قانون برای آن در نظر گرفته تغییر دهد، آثار منفی آن دامنگیر طبیعت، محیط زیست،‌ اقتصاد، اجتماع یا فضای علمی، سیاسی، فرهنگی ، هنری و مذهبی در پی خواهد داشت

در برخی کشورها، زمین و اراضی طبیعی موضوعی مقدس و غیر قابل مسامحه برای بومیان منطقه محسوب می‌شود، به طوری که قوانین داخلی کشور و یا حتی معاهدات حقوق بشر، و نهادهای حقوق بشری بین المللی نظیر کمیته حقوق بشر سازمان ملل متحد (نهاد ناظر بر اجرای میثاق حقوق مدنی و سیاسی) و شورای حقوق بشر، آن را مورد توجه قرار داده و تخطی ناپذیری آن را مورد تأکید قرار دادند.

بنابر میثاق حقوق مدنی سیاسی، و بیش از آن بنابر اعلامیه حقوق بشر 1948 سازمان ملل، افراد را نمی‌توان از ارزش‌های مذهبی، قومی و قبیه‌ای شود دور ساخت. از این رو در کشورهایی مانند استرالیا یا چین و در نوای از سوئد یا کانادا، بومیان منطقه که سرزمنیشان را مقدس می‌شمارند، حق محافظت و استفاده انحصاری از آن را بریا خود محفوظ داشته‌اند، طوری که دولت نمی‌تواند ، آنها را از دست بومیان خارج ساخته و یا کاربردی غیر از آنچه که مد نظر بومیان است برای آن مقرر دارد.

علاوه بر آن، در اکثر کشورهای دنیا، معمولاً زمین‌های کشاورزی، جنگها، مراتع اراضی با تلاقی و سایر اراضی طبیعی مورد محافظت ویژه قرار گرفته و امکان دست یازی به آنها بنابر مقررات قانونی ممکن نمی‌باشد. با توجه به نوع مالکیت در کشورهای حوزة خاورمیانه، حفظ کاربری اراضی و منع تغییر آن، بیشتر در رابطه با اراضی کشاورزی و مراتع مطرح است. در ایران نیز، با توجه به وضعیت اقلیمی حاکم و کمبود جنگها و مراتع طبیعی، هر چند به کشاورزان و دامداران بومی نواحی مختلف اجازة استفاده از آنها داده می‌شود اما این حق استفاده منحصر بوده و امکانی غیر از آنچه به طور سنتی استفاده می‌شده، نظیر ساخت و ساز یا کاربرد صنعتی وجود نخواهد داشت.

از جمله مهمترین این اراضی، اراضی کشاورزی هستند که به طور اعم به زمنی‌هایی اطلاق می‌شود که به طور مداوم مورد عملیات کشاورزی، باغداری و تاکداری قرار می‌گیرند و یا با توجه به ویژگی‌های طبیعی، استعداد و قابلیت بالایی برای چنین مصارفی خواهند داشت.

جهت جلوگیری از تغییر کاربری اراضی قوانین متعددی وضع شده که هم شیوة تشویقی، هم باز دارنده را مورد توجه قرار داده‌اند.

در این تحقیق سعی می‌کنیم با بیان روند قانونگزاری در ایران جهت منع تغییر کاربری اراضی، جنبه‌های ک یفری آن را مورد توجه قرار دهیم.

فصل اول- کلیات

الف – پیشینه منع تغییر کاربری اراضی در ایرن

منع تغییر و حفظ کاربری اراضی در ایران، روند نوپایی است که به تازگی آغاز شده و مخصوصاً حفاظت از کاربری زمین‌های کشاورزی، به دلایل متعدد از جمله وجود قوانین مبهم، و نارسا، عدم انجام طرح‌های آمایش زمین، کمبود نیورهای انسانی متخصص قیمت صعودی و روز افزون اراضی با کاربری مسکونی، صنعتی و تجاری، مورد توجه کافی قرار نگرفته است.1

قانون گسترش قطب‌های کشاورزی مصوب 5 خرداد 1354 اولین قانونی است که صریحاً روی حفاظت از زمین‌های کشاورزی تأکید دارد. با این وجود این قانون صرفاً به زمین‌های کشاورزی واقع در قطب‌های کشاورزی تأکید دارد و از آنجا که قطب کشاورزی خود، تعریف خاصی دارد، بسیاری از زمین‌های دیگر خارج از حوزه حمایتی قانون مذکور قرار می‌گیرند. حدود 20 سال بعد قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی در 31 خرداد 1374 جهت جلوگیری از تغییر کاربری کلیه زمین‌های کشاورزی به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید.

با این وجود، این قانون را نیز نمی‌توان گام موثری جهت حفظ کاربری اراضی تلقی کرد. علل این امر را می‌توان موارد ابهام و نقص‌های بسیار قانون دانست. از جمله در قانون مذکور استثناعات متعددی را وارد کرده است که شامل کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، اراضی مالکین کم درآمد و تغییرات کاربری نیاز بخش کشاورزی می‌باشد.

همچنین حوزة عمل قانون محدود به اراضی کشاورزی خارج از محدودة قانونی شهرهای و شهرک‌ها موجب بی‌تأثیری و ناکارآمدی قانون مربوط جهت جلوگیری از تغییر کاربری اراضی گردد.

به عنوان مثال،‌ به منظور ایجاد تغییرات کاربری مورد نیاز مزرعه ، باغ یا تاکستان نظیر تأسیسات آبیایری مزرعهع دریافت عوارض نیازبخش کشاورزی مقرر نشده است.

اما در عمل تنها به این موارد ختم نمی‌شود، بلکه به دلیل ابهام موجود در قانون و عدم شفافیت کافی، کلیه موارد تغییر کاربری که به هر نحوی به کشاورزی ارتباط پیدا می‌کنند، مثل احداث مرغداری یا دامداری و یا حتی آببندان‌های پرورش ماهی که به هیچ وجه نیاز بخش کشاورزی محسوب نمی شوند، خود را در قالب این استثنا جا داده و از عوارض معاف می‌شوند.

پس از آن در سال 1385، به دلیل ضرورت‌های پیش آمده و توسعه بیش از حد شهرها و حاشیه نشینی در اطراف شهرهای بزرگ، و به منظور پیشگیری از بافت‌های قارچی نواحی حاشیه‌ای و جلوگیری از رویه ساخت و ساز و تبدیل اراضی زراعی و باغ‌ها کاربری‌های دیگر در خارج از محدوده قانونی شهرها وشهرک‌ها قانون سال 1374 دستخوش تغییرات و اصلاحاتی گردید. هر چند این قانون نیز از موانع اجرایی مصون نمانده است و در عمل با اختلاف نظریه ها و استنباط های متفاوت و تفسیرهای گاه مغایر روبه رو شده است.2

ب- تعاریف

بند «ت»‌ ماده یک آئین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها در تعریف اراضی زراعی و باغی مقرر داشته است:

" اراضی تحت کشت، آیش و باغات شامل آبی و دیم ، ا عم از دایر و بایر که سابقه بهره برداری داشته باشد، و اراضی تحت فعالیت‌های موضوع تبصره (4) الحاقی که در حکم اراضی زراعی و باغی محسوب می‌شود".

پایان نامه بررسی سیستم حسابداری مصرفی تولیدی در اراضی کشاورزی اتحادیه ی اروپا

اختصاصی از کوشا فایل پایان نامه بررسی سیستم حسابداری مصرفی تولیدی در اراضی کشاورزی اتحادیه ی اروپا دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فهرست:
عنوان صفحه
چکیده --------------------------------------------------------------- I
فصل 1 ------------------------------------------------------------ -- II
مقدمه ---------------------------------------------------------------- 1
پیش زمینه این تحقیق------------------------------------------------------- 1
هدف از این تحقیق---------------------------------------------------- -- 5
ساختار تحقیق-------------------------------------------------------- -- 5
فصل 2 --------------------------------------------------------------- 7
خلاصه--------------------------------------------------------------- 8
2-2- مقدمه --------------------------------------------------------10---
3-2- روش --------------------------------------------------------10-----
1-3-2 موضوع ------------------------------------------------------------1
2-3-2- پوشش جغرافیایی تحقیق---------------------------------------- -------11
2-3-3- روش تحقیق-------------------------------------------12--------------
4-2-3- پرسشنامه ---------------------------------------------14-------------
4-2- نتایج------------------------------------------------------------14
1-4-2- پرسشنامه های کامل شده---------------------------------------------14
5-2- بحث ------------------------------------------------------------15
فصل 3 ---------------------------------------------------------------5
1-3- خلاصه ----------------------------------------------------------5-
2-3- مقدمه ------------------------------------------------55---------------
3-3- شرح و ارزیابی هر سیستم------------------------------------55---------------
5- حساب های سبز--------------------------------------------57---------------
روش -------------------------------------------------------------- 59
نتایج -------------------------------------------------------------- 60
10- موارد اخلاقی برای مزارع احشام ---------------------------------------- 63
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 63
روش -------------------------------------------------------------- 64
نتایج -------------------------------------------------------------- 64
13- مدیریت محیط بر کشاورزی ------------------------------------------- 67
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 67
روش ------------------------------------------------------------- 68
نتایج -------------------------------------------------------------- 70
19- عوامل کشاورزی اقتصادی -------------------------------------------- 72
روش -------------------------------------------------------------- 74
آفت کش ها -------------------------------------------------------- 74
نتایج -------------------------------------------------------------- 75
28- برچسب محیطی کشاورزی ------------------------------------------- 77
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 77
روش -------------------------------------------------------------- 78
نتایج -------------------------------------------------------------- 79
50- REPRO-------------------------------------------------------- 80
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 81
روش -------------------------------------------------------------- 81
نتایج -------------------------------------------------------------- 83
سیستم هردبوکس ----------------------------------------------------- 83
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 83
روش -------------------------------------------------------------- 84
نتایج -------------------------------------------------------------- 85
24-سطح موازنه ی مواد غذایی مزارع --------------------------------------- 87
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 87
روش -------------------------------------------------------------- 88
نتایج -------------------------------------------------------------- 88
40- مقیاس محیطی برای آفت کش ها --------------------------------------- 90
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 90
روش -------------------------------------------------------------- 91
نتایج -------------------------------------------------------------- 93
3- مقیاس انرژی ------------------------------------------------------ 96
پیش زمینه ---------------------------------------------------------- 96
روش -------------------------------------------------------------- 97
نتایج -------------------------------------------------------------- 99
4-3- مقایسه ی اوراقی -------------------------------------------------- 101
1-4-3- هدف و محتوا-------------------------------------------------- 101
نتایج -------------------------------------------------------------- 114
فصل 4 ------------------------------------------------------------- 115
خلاصه------------------------------------------------------------- 116
مقدمه-------------------------------------------------------------- 118
3-4- انواع سیستم IOA و نشانه های به کار برده شده----------------------------- 119
1-3-4- سیستم های IOA برای کاربرد های مختلف------------------------------ 119
4-4- انواع نشانه های به کار رفته در سیستم IOA-------------------------------- 122
1-4-4- سیستم IOA از دیدگاه مشاوران و کشاورزان ---------------------------- 126
1-4-4- ارزیابی سیستم مطابق با مصاحبه های انجام شده --------------------------- 128
2-4-4- هزینه ها و منافع استفاده از سیستم IOA--------------------------------- 130
3-4-4- درک سیستم -------------------------------------------------- 132
5-4- این سیستم از دیدگاه محیط شناسان جامعه شناسان ارزیابی شده است-------------- 133
1-5-4- افزایش آگاهی و تغییر گرایش ها ------------------------------------ 136
ارتباط با مدیریت ------------------------------------------------------ 137
شرایط اقتصادی ------------------------------------------------------ 138
سیستم ioa در ارتباط با بازار و برچسب گذاری --------------------------------- 140
مواد منبع و مقیاس نشانه ها ----------------------------------------------- 141
سیستم IOA درارتباط با تنظیمات موجود ------------------------------------- 143
2-5-4- تغییرات اسناد در کارایی محیط-------------------------------------- 144
عامل زمان----------------------------------------------------------- 148
6-4- ارزیابی نشانه ها از دیدگاه علمی --------------------------------------- 148
1-6-4- احتمال توضیح و مقایسه ی مقادیر نشانه -------------------------------- 149
6-2-4- رابطه ی میان نشانه و مدیریت مزارع----------------------------------- 151
1-2-6-4- خطای مربوط به محاسبه ی نتایج مزارع------------------------------- 152
2-2-6-4- تعریف مرزهای درست سیستم------------------------------------- 153
3-2-6-4- اهمیت عوامل بیرونی در کنترل مزارع ------------------------------- 154
7-4- نتایج ---------------------------------------------------------- 156
فصل 5 ------------------------------------------------------------ 160
1-5- مقدمه--------------------------------------------------------- 161
2-5- چرا استفاده از سیستم IOA در کشاورزی رشدکرد--------------------------- 161
ابزارهای کشاورزی ---------------------------------------------------- 162
ابزار روش----------------------------------------------------------- 163
3-5- چگونه استفاده از سیستم IOA را در کشور توسعه دهیم------------------------ 164
ارتباط سیستم IOA برای اروپایی ها و قوانین ملی -------------------------------- 165
سیستم IOA کامل درج عبه ابزار خدمات کشاورزی ------------------------------ 168
4-5- چگونه نشانه ها را برای IOA توسعه دهیم--------------------------------- 168
ضمیمه ی 1 --------------------------------------------------------- 172
ضمیمه ی 2 --------------------------------------------------------- 188