کشور ایران با نرخ رشد جمعیت 4/2 درصدی و جمعیت شهرنشین 61 درصدی با مشکل رشد بسیار سریع جمعیت و تمرکز جمعیتی در مراکز شهری روبروست و به تبع آن ضرورت تأمین مسکن به یک مسأله فراگیر و همگانی تبدیل شده است. توجه به این نکته ضروری است که روند فعلی تولید مسکن پاسخگوی حتی نیمی از نیاز موجود را برآورده کند.
عوامل بحران زایی مثل افزایش تقاضا برای مسکن، و نیاز به ارتقاء کیفی مسکن، ساخت بناهایی با تیپ یکسان، عدم دگرگونی در شیوه های ساخت ابنیه و قیمت بالای زمینهای شهری و رواج الگوهای ساخت غربی تأثیر عمده ای در بالا رفتن هزینه جاری ساخت مسکن شده اند. از طرفی هدف از تأمین مسکن نباید تأمین حداقل احتیاجات مردم باشد بلکه بایستی به خواسته آنها در چهارچوب احتیاجات اساسی توجه کرد و به این منظور باید به سیستم هایی توجه کرد که با حداقل هزینه حد متناسب آسایش را در محیط زندگی برای آنها تأمین کند.
طرح اجرائی و پیشنهادی
پروژه مجتمع ورزشی تفریحی
با توجه به فقر فرهنگی موجود در جامعه و افزایش بی رویه گرایش نوجوانان به مواد مخدر و افیونی، و بر اساس آمارهای موجود در خصوص پایین بودن سرانه ورزشی مردم در شهرهای بزرگ کشور از جمله شهر تهران و بدلیل نبودن و یا کم بودن امکانات ورزشی دولتی و غیر دولتی، سرمایه گذاری خصوصی برای افزایش سرانه ورزشی مردم و ایجاد انگیزه و ارتقاء سرانه ورزشی برای بهره برداری بهینه توسط نسل جوان و اقشار مختلف جامعه علی الخصوص دختران و زنان امری شایسته توجه و امری ممکن در برنامه ریزی و مدیریت اصولی و صحیح است.
مجتمع ورزشی پیشنهادی در منطقه مورد نظر (لواسان) به همت سرمایه گذاران خاص، شامل مجموعه سرپوشیده شنا، سالن تیراندازی، سالن های ورزشی برای رشته های بسکتبال، هندبال، والیبال، تنیس روی میز، بدمینتون، مانژ سوارکاری، اسکی روی چمن، زمین فوتبال با پیست دومیدانی و امکانات جانبی تفریحی توام با پیست دوچرخه سواری و زمین تنیس و … به منظور تفریحات سالم و در جهت غنی سازی اوقات فراغت جوانان در دل طبیعت طراحی در چندین فاز و مرحله اجرائی تکمیل و مورد بهره برداری قرار می گیرد.
سازمانهای مختلف در انجام این امر مهم دخالت دارند تربیت بدنی، سازمان ملی جوانان، و … کمک شایانی را به اجرای این طرح مبذول خواهند داشت و از آن جمله سازمان حفاظت از محیط زیست که ارزش بالائی را در نگهداری سرمایه های کشور بریا افزایش طول عمر شهروندان و استفاده بهینه از طبیعت بکر دارا می باشد. این طرح پیشنهادی ورزشی نه تنها تغییری را در نظام طبیعت به همراه ندارد بلکه با گرایش مردم به بیرون شهر، از تجمع و مرکزگرائی در شرایط پرخطر ترافیک شهر تهران می کاهد.
سیستم دفع زباله این مجموعه مطابق با استاندارهای شهرداری و مبانی زیست محیطی بودهخ و مردم و علاقمندان ورزشی نیز از آلوده سازی محیط برحذر خواهند شد. پس آب استخر نیز که حاوی کلر است در محیط زیست رها نشده و بدرون چاه های عمیق هدایت میشود و آب مصرفی شهری که پرهزینه است مصرف نگردیده و آب این مجموعه بغیر از مواد شرب، از چاه های عمیق و پس از کسب مجوزهای قانونی تامین خواهد شد.
در پایان ضمن تشکر از مسئولین امر به استحضار میرساند که این طرح ورزشی قادر است روزانه هزاران نفر انسان خسته از فعالیت های روزانه را به بیرون شهر و برای تمدد اعصاب، تقویت فیزیک، و ورزش کردن و پرکردن اوقات فراغت هدایت کرده و گامی مثبت در جهت بهبود زندگی و رشته مبانی اجتماعی بیشتر محسوب گردد.
فهرست طح های ورزشی ارائه شده:
1- مجموعه سرپوشیده شما و …
2- سالن تیراندازی
3- سالن ورزشی دوقلو با کارائی مختلف
4- طرح سوارکاری و پرورش اسب
5- اسکی روی چمن
6- زمین فوتبال با پیست دومیدانی
7- امکانات جانبی و تفریحی
تعداد صفحات: 19
پروژه "بررسی سرانه های طراحی مجتمع مسکونی" در گروه معماری تیردار تهیه و تنظیم شده است.
پروژه در قالب یک پاورپوینت در 44 اسلاید به همراه یک مقاله در رابطه با موضوع آماده شده است.
فهرست:
چکیده ای از مطالب:
تعریف تراکم و سرانه:
در اصطلاح شهرسازی، سرانه عبارتست از مقدار زمینی که به طور متوسط ا ز هر یک از کاربری ها به ساکنان می رسد. اگر مساحت اراضی مسکونی یک محله 4000 نفری برابر 180000 مترمربع باشد سرانه آن برابر است با جمعیت محله به مساحت.
اراضی مسکونی:
برای شهرهای ایران معمولاً سرانه بر حسب مترمربع است. ولی تراکم عبارت از پراکندگی متوسط جمعیت در یک واحد سطح (که در ایران معمولاً هکتار است) می باشد.
تراکم بر دو نوع است:
1. تراکم خالص
2. تراکم ناخالص
- تراکم خا لص عبارتست از نسبت جمعیت به مساحت زمین تحت کاربری مسکونی
- تراکم ناخالص نسبت جمعیت کل به مساحت یک محدوده یا تمام شهر و شامل انواع کاربری ها و مساحات زمین اعم از مسکونی، تجاری – اداری و امثال آنها.
متوسط سرانه مسکونی در آلمان 73 می باشد.ودر استانداردهای کشورهای دیگر این سرانه متغیر است و از حدود 20 مترمربع تا بیش از 70 متر مربع تفاوت می کند.
بطور متوسط سرانه زمین مسکونی در شهرهای ایران بین 20 تا 50 متر مربع است.در مورد سرانه پیشنهادی زمین مسکونی برای شهرهای ایران سه نوع پیشنهاد که به ابعاد و اندازه های خانوار و در تراکم های مختلف باز میگردد به شرح زیر عنوان شده است:
حداقل سرانه مسکونی در تراکم های کم 50 متر مربع
حداقل سرانه مسکونی در تراکم های متوسط 40 متر مربع
حداقل سرانه در تراکم های زیاد 30 متر مربع
واحد مسکونی:
واحد مسکونی کالبد سکونت یک خانوار مستقل می باشد که با عنصر شاخص خدمات بهداشتی مشخص و با دیوار مشترک و جداکننده از فضای آزاد و سایر واحدهای مسکونی مجاور جدا و مستقل می گردد.
بلوک:
عبارتست از مجموعه ای از ساختمانها و قطعات مختلف مسکونی یا غیر مسکونی که دور تا دور آنرا راه یا فضای عمومی و یا اراضی بایر تشکیل داده باشد. هر بلوک دارای حداقل سه و به تعداد نامحدودی بر است.
بر:
لبه ها و محدوده های اطراف هر بلوک را «بر» آن بلوک گویند. بر حسب نوع استقرار هندسی هر بلوک و به تعداد اضلاع هندسی آن بر وجود دارد. و ....
به همراه مقاله "تحلیلی بر رابطه سرانه کاربریهای زمین و اندازه شهر در طرح های جامع شهرهای ایران"-نشریه هنرهای زیبا.
نوشته محمد مهدی عزیزی: استاد دانشگاه شهرسازی پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران.
تصاویری از صفحه پاورپوینت:
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ضوابط وقوانین وسرانه های مجتمع مسکونی,استانداردها ومقررات وسرانه مجتمع مسکونی,اطلاعات سرانه و زمین شهری
فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)
تعداد صفحات:15
فهرست مطالب:
عنوان صفحه
مشخصات فنی عمومی ساختمان 1
تاسیسات 3
سقت کاری و نازک کاری 5
کلیاتی در مورد عایقکاری رطوبتی 6
مراحل مختلف اجرای عایق کاری 7
آماده کردن سطح کار 9
اندود داخلی با ملات گچ و خاک و گچ کشته پرداختنی 9
کف سازی بر روی زمین 10
کف سازی بر روی طبقات 10
کف سازی سرویس ها در طبقات 10
کاشی کاری 11
پوشش کف با موزاییک 11
پوشش کف با سرامیک در سرویس ها 12
نماسازی 13
استانداردهای در و پنجره فلزی 15
تاسیسات :
یکی از مهمترین قسمتهای هر ساختمان که مطابق نیازهای افراد طراحی می شود مطابق با محاسبات طراح و نیازمصرف کننده تعداد قطر لوله ها مشخص می شود .
سیستم گرمایش این ساختمان شوفاژ بوده و برای لوله های شوفاژ لوله هایی از جنس آهن استفاده می شود و برای لوله های آبرسانی از لوله های پلاستیکی استفاده شد .
سیستم فاضلاب این پروژه از سبتیک استفاده شده ، طول سبتیک 24 متر و عرض آن 6 متر می باشد . به ارتفاع 85/2 متر سطح کاملا مسطح . ارتفاع گودال حفر شده بوسیله دوربین نقشه برداری که در یک سطح صاف دوربین تراز کرده سپس شاخص را در گودال قرار داده اختلاف سطح را محاسبه می کنیم . سپس دیواره آنرا به منظور جلوگیری از ریزش خاک 7 ردیف بلوک چینی و سپس به ارتفاع 10 سانتی متر داخل گودال را مخلوط سنگریزه می ریزند تا برای پوشش مگر آماده شود . ( ضخامت مگر 5 سانتی متر می باشد . بعد از اجرای سبتیک را به 3 قسمت تقسیم نموده .
قسمت اول تمامی آب و فاضلاب به سیستم منتقل شده بعد از آن وارد قسمت دوم شده که در آنجا ذرات جامد ته نشین و در قسمت سوم آب موجود وارد چاه جذبی تعبیه شده می گردد این سیستم بخاطر اینکه وزن زیادی از یک سیال را تحمل می کند آرماور گذاری شده تمامی لوله های تاسیساتی اعم از فاضلاب و غیره از داخل داکت عبور داده و لوله فاضلاب با شیب مناسب وارد سبتیک می شود .
تاسیسات مکانیکی شامل :
1- لوله کشی آب سرد و گرم
2- لوله های شوفاژ یا تهویه مطبوع
3- شبکه فاضلاب و آب باران و نحوه اتصالات
4- مسیر و مشخصات کانال های تهویه یا کولر
5- شبکه لوله کشی موتور خانه
6- مسیر و مشخصات سیم کشسی برق – تلفن – آنتن و...
7- سیم کشی موتورخانه و تعیین مشخصات تابلوهای برق و محل نصب آنها .