پاورپوینت بررسی تطبیقی مفاهیم حسابداری واحدهای انتفاعی و دولتی 23 اسلاید

اختصاصی از کوشا فایل پاورپوینت بررسی تطبیقی مفاهیم حسابداری واحدهای انتفاعی و دولتی 23 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

•مقایسه بیانیه های مفهومی شماره یک و دو FASB تحت عناوین « اهداف گزارشگری مالی واحدهای انتفاعی » و « ویژگی های اطلاعات حسابداری » با بیانیه مفهومی شماره یک هیات تدوین استانداردهای حسابداری دولتی (GASB) تحت عنوان « اهداف گزارشگری مالی »

•وجوه اشتراک و انتراق اساسی حسابداری واحدهای انتفاعی و غیر انتفاعی

تحقیق طراحی مفاهیم پایه و اصول طراحی هتلها و طراحی هتل در شهر مشهد

اختصاصی از کوشا فایل تحقیق طراحی مفاهیم پایه و اصول طراحی هتلها و طراحی هتل در شهر مشهد دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:120

فهرست مطالب:
عنوان                                                    صفحه
فصل اول: تعریف و مفاهیم پایه و اصول طراحی هتلها و روند توسعه آن
1-1  بیتوته کوتاه جهان و میهمان سرا
1-2  جهانگردی
       1-2-1  آغاز سخن    
       1-2-2  صنعت جهانگردی    
       1-2-3  صنعت توریسم و اثرات فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی    
1-3  دسته بندی هتلها    
       1-3-1  هتلها    
       1-3-2  محدوده هتل    
       1-3-3  انواع هتل    
         الف. هتلهای مرکز شهر    
         ب. هتلهای ویژه خودرو و موتورداران    
         پ. هتلهای فرودگاه    
         ت. هتلهای تفریحی و توریستی    
         ث. مجتمع ساختمانهای مشاع و مشترک    
1-4 مفاهیم واژه های تجهیزاتی و تعاریف کیفیت خدماتی در هتلها    
1-5 بررسی روند هتل سازی در ایران    

فصل دوم: کاروانسراها
2-1  مقدمه: کاروانسراهای ایرانی    
2-2  کاروانسراها و فضاهای وابسته به راه    
       2-2-1  ساباط    
       2-2-2  رباط    
       2-2-3  کاربات    
       2-2-4  کاروانسرا    
       2-2-5  خان    
       2-2-6  آب انبار    
       2-2-7  حوض، برکه، پایاب، چاه    
2-3  مهمانخانه و دسکره    
2-4  طرح رباط و کاروانسرا    
2-5  انواع کاروانسراها    
2-6    نمونه هایی از کاروانسراهای ایرانی    

فصل سوم: بررسی مصادیق و نمونه های موجود (مطالعات تطبیقی)
3-1  گرایشهای طراحی در صنعت هتل داری    
       3-1-1  نقش نمادگرایی در هتلهای لوکس    
       3-1-2  همگرایی دقیق بین تجارت و تفریح    
       3-1-3  بهره گیری از فناوری    
3-2  هتل شرایتون    
3-3  هتل برج العرب    
3-4  هتل لاله    
3-5  دیگر نمونه های موجود    

فصل چهارم: بررسی عوامل موثر بر شکل گیری ساختمانهای بلند در ایران جهان
4-1 مقدمه: سیر تحول ساختمانهای بلند    
4-2 تاریخچه ساخت بناهای بلند با شیوه امروزی دردنیا    
       4-2-1 نخستین دوره ساخت بناهای بلند    
       4-2-2 دوره دوم ساخت بناهای بلند    
       4-2-3 دوره سوم ساخت بناهای بلند    
       4-2-4 دوره چهارم ساخت بناهای بلند    
4-3 ساخت بناهای بلند درآستانه قرن 21    
4-4 تاریخچه ساخت بناهای بلند با شیوه جدید در ایران    
       4-4-1 شروع ساخت بناهای بلند با شیوه جدید درایران    
       4-4-2 روند احداث بناهای بلند دردهه 40    
       4-4-3 آغاز ساخت بناهای بلند مسکونی    
       4-4-4 روند احداث بناهای بلند در دهه 50    
       4-4-5 حرکت جدید دراحداث ساختمانهای بلند    
       4-4-6 سالهای اوج بلند مرتبه سازی    
       4-4-7 ساخت بناهای بلند در اواخر دهه 70    
       4-4-8 علل و ریشه‌یابی دلایل ساخت بلندمرتبه‌ها در ایران    

فصل پنجم: شناخت بستر طرح
5-1 استان خراسان    
       5-1-1 وجه تسمیه    
       5-1-2 جغرافیای خراسان    
         الف. دوران قبل از اسلام    
         ب. دوران اسلامی    
         ج. دوران قاجاریه    
         د. دوران کنونی    
       5-1-3  جمعیت استان    
       5-1-4  وضعیت اقلیمی    
5-2  مشهد    
       5-2-1  وجه تسمیه    
       5-2-2  وضعیت ساکنان    
         الف. زبان گویش    
         ب. مذهب    
         ج. معیشت    
       5-2-3  مطالعات تاریخی (چگونگی پیدایش شهر مشهد)    
       5-2-4  اوضاع طبیعی    
       5-2-4-1  زلزله    
       5-2-4-2  زمین شناسی    
       5-2-4-3  وضعیت اقلیمی    
         الف. دما و رطوبت هوا    
         ب. وزش باد    
         ج. وضعیت حرارتی هوا در شب و روز    
         د. تأثیر اقلیم بر فضای سبز    
       5-2-4-4  شبکه ارتباطی    
       5-2-5  مطالعات اجتماعی (طرح جامع مشهد)    
       5-2-5-1  چگونگی توسعه آینده مشهد    
       5-2-5-2  چشم انداز آینده    
       5-2-5-3  مساحت و جمعیت    
       5-2-5-4  تراکم    
         الف. تراکم جمعیت    
         ب. تراکم ساختمان    
       5-2-6 معماری    
       5-2-6-1  معماری سنتی    
       5-2-6-2  عناصر شاخص معماری    

فصل ششم: راهنمای طراحی- ضوابط و استانداردها
6-1 راهنمای طراحی    
       6-1-1 برنامه‌ریزی تسهیلات    
       6-1-1-1 تجزیه و تحلیل امکان‌سنجی پروژه    
       6-1-2 تعریف پروژه    
       6-1-3 برنامه تخصیص فضا    
       6-1-4 شرح فعالیت‌ها    
       6-1-5 آماده نمودن بودجه پروژه    
6-2 ضوابط و استانداردهای هتل    
6-3- ضوابط و استانداردهای تجاری    

 
فصل هفتم: مطالعه سایت (کوه سنگی)
7-1 پارک ملی کوه سنگی    
7-2 موقعیت شهری    
7-3 بررسی کالبدی    
       7-3-1 محدوده کوه سنگی و همسایگی آن    
       7-3-2 شبکه ارتباطی پیرامون طرح    
       7-3-3 کاربریهای پیرامون محوطه کوه سنگی    
       7-3-4 توپوگرافی و عوارض طبیعی زمین    
       7-3-5 تأسیسات زیربنایی مکانیکی    
       7-3-6 امکانات و محدودیتها    
       7-3-7 بررسی طرح‌های بالاسر    
         الف- طرح تفضیلی    
         ب- طرح جامع    
       7-3-8 اصول و مبانی طراحی پارک کوه‌سنگی    
       7-3-8-1 مقدمه    
       7-3-8-2 مبنای طراحی پارک    
       7-3-8-3 مبنای معماری فضای سبز    
       7-3-9 تجزیه و تحلیل پارک    
         الف- مقیاس    
         ب- روحیه    
         ج- هماهنگی    
         د- ارتباطی    
       7-3-10 روش ساخت پارک    
         الف- معابر پیاده    
         ب- معابر سواره    
         ج- آب‌نماها    
 
فصل هشتم: سایت آنالیز
8-1 مقدمه    
8-2 اهداف کلان طراحی    
       8-2-1 اهداف طراحی    
8-3 عوامل مؤثر در شکل‌گیری طرح    
8-4 سایت    

فصل نهم: معرفی طرح
9-1 توجیه و علل انتخاب طرح    
9-2 مشخصات عملکردی    
       9-2-1 فهرست عملکردی    
9-3 معرفی طرح    
       9-3-1 طبقات اتاق خواب    
       9-3-2 ارتباطات عمودی    
       9-3-3 فضاهای عمومی    
         الف- لابی و سرسرای ورودی    
         ب- فضاهای اداری    
         پ- نمازخانه    
         ت- فضاهای تجاری    
         ث- رستوران    
         ج- رستوران چشم‌انداز    
         چ- استخر    
         خ- سالن اجتماعات    
         د- پارکینگ    
       9-3-4 فضاهای خدماتی    
9-4 خصوصیات ساز‌ه‌ای    
9-5 تأسیسات    
         الف- سیستم سرمایش و گرمایش    
         ب- سیستم فاضلاب    
9-6 آکوستیک    

فصل اول:

تعریف و مفاهیم پایه و اصول طراحی هتلها
و روند توسعه آن
 
1-1  بیتوته‌ی کوتاه جهان و میهمان سرا
هتل خانه ای برای چند روز است. منزلی که زمانی کوتاه در آن بیتوته می کنیم. آیا هتل آرامش و امنیت خانه را برای ما فراهم می کند؟ آیا حس آشنای خانه را دارد و تمامی حس تعلقی را که در طول سالیان دراز به خانه پیدا کرده ایم، یکجا و بی واسطه به ما عرضه می کند؟
وظیفه‌ی هتل چیز دیگری است و کسی در هتل، خانه را باز نمی یابد. مسلماً هیچ مسافری در طی سفر خویش اقامت در یک منزل را به هتلی در همان شهر ترجیح نمی دهد. خانه مکانی ساکن، اما هتل فضائی سیال و شناور است که حسی از تعلیق را به جای تعلق و احساس گمنامی را به جای آشنائی می نشاند. خانه حکایت ابدیت و هتل آنی و زودگذر است. در نهایت خانه معنای ثبات و هتل اهمیت سفر را باز می نمایاند.
هتل پیش از اینکه هتل باشد یک عنصر شهری است و هیچ شهری بدون داشتن دست کم یک هتل یا حتی یک مسافرخانه‌ی بسیار کوچک هم که شده کامل نیست. از این زاویه هتل یک نماد شهری بوده و یا می تواند باشد و بایستی به عنوان سمبلی از هویت شهر عمل کند.
از آنجایی که هتل تنها بنایی از شهر است که مسافرین غریبه حق استفاده و بهره برداری از آن را به طور رسمی دارند، قادر است هویت جمعی شهر را در یک جا گرد آورده و آن را عرضه کند. از طرفی هتل با واژه سفر همراه است. مسافری که به شهر می آید یا از آن گذر می کند نیاز به محلی برای اقامت خویش دارد. هتل باید قابلیت این را داشته باشد که مسافر را در خود بپذیرد. اتاقهای خالی هتل در انتظار میهمان هایی هستند که چون سایه می آیند و می روند. هتل نه مقصد است و نه مبدا، نه آغاز و نه پایان که یک وقفه زمانی و مکانی در طول مسیر سفر است. ورود، خروج و تمام مشخصات فردی مسافر ثبت می شود اما وی همچنان ناشناس باقی می ماند. برخلاف انتظار،‌ این گمنامی دلپذیر است. این جا فضای برخورد نیست. خلائی در گذر زمان است که ما را در افکار و اندیشه های خویش رها می سازد. به داستان یا خوابی می ماند که در آن زمان فشرده شده و مسیری دراز را در زمانی کوتاه سپری می کنیم.
مسافرت در دنیای امروز به عنوان یکی از منابع بزرگ تجارت بین المللی محسوب می شود که نقش مهم و ارزنده ای در اقتصاد کشورها دارد. از طرفی مسافرت تنها یک نیروی اقتصادی قدرتمند نیست بلکه عوامل دیگری نیز می توانند در تقویت و تحکیم آن موثر باشند. مسافرت فعالیتی دو طرفه است که ضمن حفاظت از تاریخ و فرهنگ قدرت تخریب طبیعت را هم به همراه دارد.
هتل به عنوان نماد فیزیکی و معمارانه سفر، می تواند با طرح و برنامه ریزی درست، به رشد کیفی این مقوله کمک شایان توجهی کند. با توجه به اهمیتی که امروزه محیط زیست پیدا کرده است رعایت ابعاد زیست محیطی و پایداری در هتل ها امری ضروری و اجتناب ناپذیر است.
امروزه طراحی هتل ها غالباً از دست معماران خارج شده است. نه اینکه معماران آن را طراحی نمی کنند بلکه خواسته های کارفرما و ذهنیت کاذبی که از هتل ایجاد شده به شدت تعیین کننده است. این شدت را بخصوص در مناطق توریستی به عینه می توان مشاهده کرد. اصولاً این خاصیت مناطق توریستی است که خوراک بصری کوتاه مدتی را برای جلب توجه مسافران تولید می کنند که حاصل امر کاریکاتورهای مسخ شده از سبک‌های مختلف معماری است که درهم ادغام شده و در پوسته های ظاهری بنا خودنمائی می کنند. در واقع طراحی هتل های امروزه به تزئین پوسته ها تقلیل پیدا کرده است.
از هتل در دسته بندی کاربری های شهری به عنوان یک فضای عمومی یاد کرده اند حال آن که بیشتر یک فضای خصوصی است. گوشه و کنار هتل سرشار از فضاهای مکث و شخصی است. هیچ نگاه آشنا یا بیگانه ای سنگینی نمی کند. می توان ساعت ها در لابی هتل لم داد و در افکار و تخیلات خویش غوطه ور شد. دیگران سایه هایی بیش نیستند که شبح وار بدون اینکه دیده شوند می گذرند. هتل بیشتر یک فضای ذهنی است تا اینکه عینی باشد. خاطرات آن هم خاطراتی ذهنی هستند. ممکن است هیچ اتفاق خاصی نیافتد حتی دریغ از یک سلام آشنا اما اقامت در هتل خاطره انگیز است.
بسیاری از هتل های امروزی این ویژگی ها را با امکانات رفاهی بالا تامین می کنند. گرچه این امکانات لازمه یک هتل خوب است اما آن فضای غنی و سرشار ذهنی تنها از عهده قدرت مکان برمی آید که وظیفه معماران است.
حال این سؤال مطرح می شود که چگونه آن فضای رویایی و اسرارآمیز که قابلیت ارتباط بی واسطه با فضا و زمان را داراست خلق می شود.
 
1-2  جهانگردی
1-2-1  آغاز سخن
در فرهنگ عامه مردم ایران سفر و مسافرت جایگاه و اهمیت ویژه ای از جهت گسترش اطلاعات آگاهی ها و شناخت دارد. انسان با تجربه در این فرهنگ به انسان جهان دیده ای اطلاق می گردد که به سیر و سفر در اطراف و اکناف جهان پرداخته و از هر قوم و ملتی شناخت و نشانه ای در ذهن خود دارد.
مرز و بوم ایران نیز بستر مناسبی برای بروز و ظهور این نمادهای فرهنگی است. به لحاظ طبیعی ما از آب و هوا و شرایط اقلیمی متنوعی در هر گوشه از مملکت خود برخورداریم که در هر فصل گوشه ای از آن، جذب کنندة انسان های خوش ذوق است.
فرهنگ غنی و قدمت و تنوع فرهنگی ایران نیز شایستگی سیر و سفر در آن را دوچندان می کند. اقوام و ملیتهای فراوان با تنوع زبانی و فرهنگی، هر یک جاذبه هایی را برای شناخت و تعمق در آنها فراهم نموده که می تواند بستر مناسبی برای سیر و سفر ملل دیگر باشد.
آثار باستانی به جای مانده از همین اقوام و ملیتها، جاذبه هایی برای این تبادل فرهنگی و ارتباطات فراملیتی است. غنای فرهنگی و تاریخی، از آغاز تاکنون و بویژه در عصر حاکمیت اسلامی، قابلیتها و جاذبه های فراوانی را که زمینه ساز صنعت توریسم می‌باشد، به طور شگفت انگیزی با خود همراه دارد. اما این قابلیتها و جاذبه ها کمتر شناسایی و شناسانده شده است.
جهانگردی در دهه های اخیر توسعه فزاینده ای یافته است. برای بهبود ارائه خدمات در این بخش فنون و دانشهای گوناگون جمع شده اند تا جایی که جهانگردی لقب صنعت را به خود اختصاص داده است.
1-2-2  صنعت جهانگردی
شاید همة ما از واژة جهانگردی تصویر کم و بیش یکسانی در ذهن داشته باشیم. تصویری از مارکوپولو، ابن بطوطه، ناصرخسرو، … که جهان را گشتند و از خود سفرنامه و سیاحتنامه هایی بر جای گذاشتند. مقصود این سیاحان نام آور عمدتاً کشف نقاط نادیدة جهان و سفر به ناشناخته ها بود. اما امروز جهانگردی به مفهوم دیگر مطرح است و جهانگردان مقاصد و اهداف دیگری دارند. آنان دیگر به سفرهای طولانی نمی روند، سفرنامه نمی نویسند و قصد کشف جایی را ندارند. جهانگردان امروز برای تفریح، تفرج، سیاحت، زیارت، گذراندن اوقات فراغت، استراحت، آشنایی با سایر فرهنگها و بازدید ابنیه تاریخی و باستانی به سفر می روند. گاهی نیز نقاطی را برای سفر می‌گزینند که آنها را بارها دیده اند. هدف صرفاً جستجو و اکتشاف نیست و جهانگردان یک گروه خاص و استثنائی نمی باشند. امروزه جهانگردی عمومیت یافته و مقولة تازه ای مطرح گردیده است.
در فرهنگ لغات، جهانگردی را در اقطار عالم سفر کردن و شناخت و مسافرت برای تفریح و سرگرمی و سفری که در آن مسافر به مقصد می رفته و به محل سکونت خود باز می گردد تعریف کرده اند.
در تعریف جامع جهانگردی باید کلیه عواملی را که در این موضوع به نحوی تاثیر می گذارند موردنظر قرار داد. این عوامل عبارتند از:
الف) جهانگرد
ب) عرضه کنندگان خدمات و کالاهای موردنیاز جهانگرد
ج) جامعة میزبان: فرهنگ ها و جاذبه های جهانگردی
بدین ترتیب جهانگردی مجموعه و منظومه ای است متشکل از جهانگرد و عرضه کنندگان خدمات و کالا و جامعه میزبان که با یکدیگر در تعامل و ارتباط بوده و هدف جلب و جذب جهانگرد را دنبال می کنند. جهانگردی صنعتی چند بعدی است که دربرگیرندة هتلها و مهمانسراها، رستورانها، مراکز تفریحی جاذبه های جهانگردی، سیستمهای حمل و نقل، واحدهای خدمات جهانگردی و واحدهای دیگری است که مجموعاً جهانگردی را در یک کشور شکل می دهند.
در تعریفی دیگر جهانگردی را چنین تعریف کرده اند:
جهانگردی عبارتست از به دیدار اقلیمهای گوناگون رفتن به قصد آگاهی یافتن بر احوال آن اقلیم و مردمانش و فرهنگ و چگونگی زندگی ایشان در زمان و مکان  و جهانگرد کسی است که به منظور تفریح، بازدید از نقاط دیدنی، معالجه، مطالعه، تجارت، ورزش و یا زیارت به کشوری غیر از کشوری که در آن اقامت دارد سفر می کند، مشروط بر اینکه حداقل مدت اقامت او از 24 ساعت کمتر و از 6 ماه بیشتر نباشد. در اسلام نیز تأکیدات خاصی در مورد مسافرت وجود دارد.
در سنت اسلامی نیز تا حد زیادی بر مسافرت تأکید شده پیامبر (ص) می فرماید: سافروا تصفحوا (وسایل: حدیث 1498) در اجماع و عقل نیز در موارد متعددی به سفر و آداب آن تأکید گردیده است و علاوه بر سفرهای واجب (مانند حج) سفرهای مستحب که همان جهانگردی است توصیه شده است.
1-2-3- صنعت توریسم و اثرات فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی
اثرات اجتماعی و فرهنگی صنعت توریسم را می توان در چند جمله خلاصه کرد.
1-    توسعة روابط فکری، فرهنگی، هنری و اجتماعی بین افراد، کشورهای صادر کنندة توریست و افراد پذیرای توریست.
2-    گسترش مبادلات و همکاریهای بین المللی و تقویت همبستگی میان ملل مختلف جهان به منظور زمینه سازی در توسعة تفاهم و انتقال نکات مثبت و سازندة سایر فرهنگها به مردم.
3-    افزایش اطلاعات و در نتیجه بالا رفتن سطح فرهنگی.
اثرات اقتصادی توریسم از مورد توجه ترین اثرات صنعت توریسم می باشد.
در پایان قرن جاری صنعت جهانگردی به عنوان درآمدزاترین صنعت جهان مطرح می‌باشد. بسیاری از کشورها و مجامع بین المللی جهانگردی توریسم را به عنوان یکی از منابع مهم تأمین ارز در موازنه پرداختهای کشور محسوب می کنند و بدین لحاظ نقش صنعت جهانگردی در توسعة اقتصادی کشور ما امری محکوم تلقی می گردد. چه این صنعت همدوش با صنعت اکتشاف و استخراج و صادرات نفت گام برمی‌دارد و حتی در پاره ای از ممالک بعضاً به درآمدهای حاصل از فروش نفت طعنه می زند در کشور ما نیز برنامة اول توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ضمن توجه مخصوص به صنعت جهانگردی آنرا به عنوان جایگزین صادرات نفت پنداشته است.
به طور کلی آثار اقتصادی بهبود و گسترش صنعت توریسم را می توان به شرح زیر طبقه بندی کرد:
الف) جلوگیری از خروج ارز از کشور
ب) کشش ارز از خارج
ج) افزایش نرخ اشتغال
د) افزایش صادرات پنهان
هـ) صنعت توریسم به عنوان درآمد ملی
و) صنعت توریسم به عنوان درآمد دولت
آمارهای منتشره از سوی سازمان جهانی توریسم W.T.O حاکی از آنست که درآمدهای حاصله از توریسم در جهان ظرف 40 سال گذشته (1990- 1950) بیش از 99 برابر شده است. یعنی این درآمدها که در سال 1950 حدود 100/2 میلیون دلار بوده است در سال 1989 به بیش از 700/208 میلیون دلار رسیده است.
با توجه به مطالب عرضه شده در این بخش و به عنوان چکیده آن این موارد قابل ذکر می‌باشند:
1-    ایران از سابقة طولانی در زمینة سیر و سفر برخوردار است.
2-    مفهوم سیر و سفر همراه با جهان، در ایران نیز دگرگون شده است.
3-    کشور ایران چه از نظر جاذبه های طبیعی و چه از نظر جاذبه های فرهنگی و اجتماعی غنی می باشد.
4-    در زمینة حمل و نقل مشکل عمده ای بر سر راه گسترش سیر و سفر وجود ندارد. امنیت راهها رو به بهبود است.
5-    اکثریت قریب به اتفاق مناطق ایران از فقدان و یا کمبود خدمات مناسب و آبرومند بین راهی رنج می برند.
6-    امکانات اقامتی به طور مناسب توزیع نشده است و به امر اقامت در فضای آزاد یا کمپینگ بهای لازم داده نشده است.
7-    بهره‌وری مناسبی از مواهب طبیعی ایران صورت نمی گیرد که علت آنرا در عدم وجود امکانات بهره برداری مناسب دانستیم.
بنابراین هدف ما: (تلاش در جهت بهره برداری مناسب از مجموعة محیط اطراف سایت محل طراحی (کوه سنگی مشهد) و تلفیق این بهره برداری با رساندن خدمات مناسب به مراجعه کنندگان این مجموعه اعم از زائر، توریست داخلی و خارجی در شهر مشهد است.
 
1-3  دسته بندی هتلها
1-3-1  هتلها
یکی از مهمترین عوامل موفقیت اقتصادی هتل گزینش محل و مکان آن است. محل نسبت به جهت بندی اقتصادی بازرگانی ناحیه باید چشمگیر و مشرف به جاده های اصلی یا تقاطع جاده ها یا فرودگاهها و یا مراکز بازرگانی و مسکونی باشد.
1-3-2  محدوده هتل
 این نکات باید در نظر گرفته شود: نسبت ارتفاع و عرض و طول ساختمان سهولت دسترسی مهمان، کافی بودن محل پارکینگ در اطراف و یا در ساختمان هتل، منظره کلی جهت بندی ساختمان، رابطه ساختمان هتل با مقایسه با ساختمانهای مجاور و بلندی و پستی سطح زمین.
1-3-3  انواع هتل
جهت بندی تجاری محل در گزینش نوع هتل موثر می باشد. ساخت تازه برای 70 الی 80 تخت اقتصادی نیست مگر اینکه با مدیریت خانوادگی اداره شود.
الف. مرکز شهر: هتلهای لوکس، متعارف و توریستی در مراکز شهرها تأسیس می شود. مشخصات ساختمان هتل شامل نسبت بلندی ارتفاع، سطح زیربنا، برج های مرتفع است. فعالیتها شامل فروشگاه یا دفاتر داخلی بوده و امکان توسعه آینده خواهد بود.
ب. هتلهای ویژه خودرو و موتورداران: این هتلها برای پذیرایی مسافران موتوری است و لذا در کنار شهر و تقاطع جاده های معتبر ساخته می شود. به دلیل ارزانی قیمت زمین محدوده هتل وسیع با پارکینگ بزرگ بوده و نیازی به ساختمان برجهای مرتفع نیست. هتل حاوی خدمات مشابه هتل ولی محقر بوده و حتی سرویس اتاق از مهمان دریافت نمی شود.
پ. هتلهای فرودگاه: این هتل مشابه هتلها است، منتها به مسافرین هوایی سرویس می‌دهد و لذا بخش پذیرش باید تمام شب آماده کار باشد که گاه نیز سالن کنفرانس و اجتماع در اختیار شرکت های بین المللی قرار می دهد.
ت. هتلهای تفریحی- توریستی: این هتلها معمولاً در کنار دریا یا دامنة کوهستان و یا مشرف به آبهای معدنی قرار دارد و برای پذیرایی دوره تعطیلات مهمانان گروهی که قصد اقامت یک یا چند هفته دارند تخصیص یافته است. رستوران هتل باید آماده مهمانان به صورت گروهی باشد و دارای سالن بزرگ استراحت، اتاق بازی، بار و در صورت امکان استخر شنا و تسهیلات ساحل کنار دریا است. همچنین به منظور رفاه بازرگانانی که دوره مرخصی را می گذرانند سالن اجتماعات و کنفرانس در اختیار می گذارد.
ث. مجتمع ساختمانهای مشاع و مشترک: در این گونه مجتمع مالکیت مشاع بوده ضمناً هر واحد مسکونی در مالکیت اختصاصی قرار دارد و مالک حق هر گونه بهره گیری از واحد خود را دارد ولی همه مالکین اختصاصی به طور مشترک عهده دار تأمین هزینه نگهداری مجتمع که معمولاً شامل خدمات مشابه هتل هاست می باشند.

دانلود پایان نامه مفاهیم بقا

اختصاصی از کوشا فایل دانلود پایان نامه مفاهیم بقا دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

1     مقدمه ای در مفاهیم بقا
در این بخش پارامترهای اصلی را که در مدل داده های بقا به کار می روند بررسی می کنیم.
فرض کنید  زمانی تا بعضی پیشامدهای معین مانند مرگ، ظاهر شدن تومور، پیشرفت یک بیماری، برگشت بیماری،  فرسودگی تجهیزات، توقف استعمال دخانیات، و غیره باشد.
با دقت بیشتری  یک متغیر تصادفی نامنفی از یک جامعه همپراش  است.  توزیع   را می توان توسط 4 تابعی که در زیر معرفی می کنیم، مشخص کرد.
1)    تابع بقا  ، احتمال این است که فردی بعد از زمان   زنده بماند.
2)    تابع نسبت بخت  ، شانس فردی در سن   است که پیشامدی را در لحظه بعدی تجربه کند.
3)    تابع چگالی احتمال  (یا جرم احتمال)، احتمال غیرشرطی از رخ دادن پیشامدی در زمان  است.
4)    میانگین طول عمر باقیمانده  در زمان ، میانگین زمان تا پیشامد مطلوب است، به شرطی که پیشامد در  رخ نداده باشد(که در اینجا مورد بحث قرار نمی گیرد).
اگر هر یک از این توابع مشخص باشند، سه تای دیگر به طور یکتا تعیین می شوند. در عمل این 4 تابع، همراه تابع بخت تجمعی  برای تشریح مفاهیم مختلف توزیع   به کار می روند.
تعریف 1-1-1 (تابع بقا)   کمیت اصلی که برای توصیف پدیده های زمان تا پیشامد  بکار می رود تابع بقا است . احتمال این که فردی بعد زمان   زنده بماند (تجربه پیشامد بعد زمان  ) ، که به صورت زیر تعریف می شود

  فصل اول : تعاریف و مفاهیم اولیه   1
1-1 مقدمه ای در مفاهیم بقا2
1-2 خلاصه ای از مقدمات5
1-3 روش دلتا ، نتایج مهم و مثالها 6
1-4 فرآیندهای وینر و گوسی مربوطه11
1-4-1 اطلاعی از فرآیند وینر11
1-4-2 تعریف و وجود فرآیند وینر12
1-4-3 پل براونی12
  فصل دوم : سانسور و برش14
2ـ1 مقدمه15
2ـ2 سانسور راست17
2-2-1 سانسور نوع یک17
2-2-2 سانسور پیشروی نوع یک 19
2-2-3 سانسور تعمیم ‌یافته نوع یک 21
2-2-4 سانسور نوع دو23
2-2-5 سانسور پیشروی نوع دو تعمیم24
2-2-6 سانسور تصادفی24
2-3 سانسور چپ و فاصله‌ای 26
2-3-1 سانسور چپ26
2-3-2 سانسور فاصله‌ای  28
2-4 برش 29
برش راست29
2-5 ساختار درستنمایی برای داده‌های سانسور شده و داده‌های بریده شده30
نکات عملی35
نکات تئوری35
2-6 برآورد ناپارامتری کمیتهای اصلی برای داده‌های از راست سانسور و بریده شده از چپ 37
2-6-2  برآوردگرهای توابع بقا و بخت تجمعی برای داده‌های از راست سانسور38
 فصل سوم: برآورد ناپارامتری از داده های بقای مقطعی42
3-1     مقدمه 43
3-2     برآورد حد- حاصلضربی در مقابل برآورد واردی 51
3-2-1     یک حالت خاص52
3-2-2     حالت کلی 54
3-3     برآورد ناپارامتری  58
3-4     خاصیت های مجانبی  63
3-5     کوواریانس های مجانبی توأم، برآورد ناپارامتری   81
3-6     برآورد ناپارامتری  85
3-6-1     NPMLEی  87
3-6-2    اعتبار  88
3-6-3     بوت استرپ بدیهی تعمیم یافته 89
 فصل چهارم : بررسی خواص مجانبی   MLE ی تابع بقا درنمونه¬گیری در طول- اُریب همراه با سانسور راست : رویکردی غیرشرطی92
4-1     مقدمه93
4- 2     مدل های شرطی در مقایسه با مدل¬های غیرشرطی96
4-3     علامت¬گذاری و موارد مقدماتی97
4-4     برآورد و مجانب ها100
4-5     کاربرد برای بقای همراه با دمانس121
4-6    تفسیرهای آخر122
 کتابنامه123

دانلود مقاله مفاهیم آمار و تخمین‌های بیزینی

اختصاصی از کوشا فایل دانلود مقاله مفاهیم آمار و تخمین‌های بیزینی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقدمه

قبل از دو دهه اخیر پیش‌بینی‌های اقتصادی بوسیله مدلهای ساختاری انجام می‌گرفت که اکثراً منتج شده از نظریات کنیز بودند از آنجائیکه در آن دوره این مدلها نتوانستند حوادث مهم اقتصادی را پیش‌بینی نمائید بنابراین روش برداری‌های خود رگرسیونی توسعه پیدا کردند از جمله انتقاداتی که به این روش وارد می‌شود اینست که این روش به تخمین بیش از حد مبتلا می‌باشد برای رفع این مشکل یک مدل بیزینی توسط لیترمن و همکارانش توسعه پیدا کرد که در آن اعتقادات پیشین در مورد متغیرها همراه با داده‌ها ترکیب و یک چارچوب بیزینی را برای پیش‌بینی کنندگان فراهم می‌آورد از آنجاییکه این روش از اطلاعات قبلی در مورد متغیرها استفاده می‌کند این امر به ساختن پیش‌بینی‌های بیشتر اقتصادی و کمتر هنری کمک می‌کند در این فصل ابتدا مفاهیم آمار و تخمین‌های بیزینی بیان می‌شود سپس روش VAR و کاربردهای آن تشریح می‌گردد و در قسمت پایانی به تشریح روش BVAR می‌پردازیم.

ارتباط بین علوم اقتصاد و آمار:

با تمرکز به مسئله کمیابی در علم اقتصاد، این علم به میزان زیادی به مسئله تصمیم‌گیری مربوط می‌باشد. همچنانکه می‌دانیم سوخت ماشین تصمیم اطلاعات می‌باشد بنابراین روشهایی برای فراهم‌آوردن اطلاعات آماری و ارتباط آن با علم اقتصاد که منجر به تصمیم‌گیری بهینه می‌شود توسعه پیدا کرده‌اند که در چارچوب دو روش نظریه کلاسیک نمونه‌گیری و روش بیزینی در علم آمار مورد مطالعه قرار می‌گیرند. در ذیل به شرح مختصری از این روشها پرداخته می‌شود.

روش کلاسیک نمونه‌گیری:

استنتاج آماری با استفاده از روش کلاسیک با استفاده از ویژگیهای زیر مشخص می‌شود.

الف- تخمین‌ها و روشهای آزمون بر حسب ویژگیهای موجود در نمونه آماری ارزیابی می‌شوند.

ب- احتمال یک حادثه برحسب حد فراوانی نسبی آن حادثه تعریف می‌شود.

پ- هیچ شرطی برای ورد مشاهدات غیر نمونه‌ای (nonsample) و اطلاعات زیان (loss information) وجود ندارد.

هنگامی که تخمین پارامترها با استفاده از روش کلاسیک انجام می‌شود یک تخمین زننده بدون تورش با مینیمم واریانس مطلوب محقق می‌باشد زیرا بطور متوسط این تخمین زننده‌ها به پارامترهای حقیقی (نسبت به تخمین زننده‌های بدون تورش دیگر) نزدیکتر هستند. در این روش تخمین فاصله‌ای و آزمون فرضیه بر حسب ویژگیهای بزرگ نمونه‌ای، نمونه‌های مورد مطالعه ارائه می‌شود همچنین در روش کلاسیک از آنجایکه پارامترها در نمونه‌های تکراری ثابت فرض می‌شوند، توزیع احتمال برای پارامترها تعیین نمی‌شود.

روش بیزین:

در چارچوب بیزینی احتمال بر حسب یک درجه از اعتقادات تعریف می‌شود (هر چند که ویژگیهای تخمین زننده‌ها و آزمونهایی که بر روی نمونه آماری انجام می‌گیرید نیز مورد مطالعه قرار می‌گیرید اما پایه اصلی برای استنتاج و انتخاب تخمین زننده‌ها نمی‌باشند) در این روش احتمال یک حادثه بر حسب اعتقادات شخص در مورد اینکه این حادثه تا چه اندازه محتمل است که ظاهر شود انجام می‌گیرید این اعتقادات ممکن است به اطلاعات کمی و یا کیفی وابسته باشند اما لزوماً به فراوانی نسبی حادثه در یک نمونه بزرگ از آزمایش‌های فرضی آتی[1] وابسته نمی‌باشد بنابراین در آمار بنزینی احتمال یک مفهوم ذهنی (Subjective) و اشخاص مختلف ممکن است احتمال متفاوتی از یک حادثه را ارائه دهند همچنین ویژگی اصلی در تحلیل‌های بیزینی اینست که عدم اطمینان درباره مقدار یک پارامتر ناشناخته برحسب توزیع احتمال بیان می‌شود. در این روش پارامترها بصورت متغیرهای تصادفی مورد مطالعه قرار می‌گیرند و بدین صورت که نتایج متفاوت از یک آزمایش مصداق‌های[2] متفاوتی از یک پارامتر بیان می‌کند، مورد ملاحظه قرار نمی گیرند. بنابراین توزیع احتمال ذهنی بر روی یک پارامتر برحسب آگاهی شخصی، درباره آن پارامتر می‌باشد این آگاهی ممکن است قبل از مشاهده اطلاعات موجود در نمونه وجود داشته باشد که تابع توزیع این آگاهی شخصی، توزیع پیشین[3] نام دارد همچنین تابع توزیعی که از ترکیب تابع توزیع پیشین و اطلاعات نمونه حاصل می‌شود تابع توزیع پسین[4] نام دارد. یک نکته مهم در اینجا اینست که توزیع پسین حاصله می‌تواند به عنوان یک توزیع پیشین مورد استفاده قرار گیرد زمانی که با اطلاعات نمونه‌ای دیگر در آینده مواجهه می‌شویم. روشی که توزیع پیشین را با اطلاعات نمونه برای تشکیل توزیع پسین، ترکیب می‌کند قضیه بیز نام دارد.

[1] - future hypothetical experiments

[2] - realizations

[3] - prior distribution

[4] - posterior distribution

دانلود پایان نامه مفاهیم پایگاه داده های رابطه ای و نرمال سازی

اختصاصی از کوشا فایل دانلود پایان نامه مفاهیم پایگاه داده های رابطه ای و نرمال سازی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

   طراح پایگاه داده که نیاز های کاربردی را می شناسد در برنامه های کاربردی جزئی می توانند دقیقا درباره روابطی که باید ایجاد شود، نسبتهای آنها و محدودیتهای این روابط تصمیم گیری کنند. با این حال چنین تصمیم گیری دقیقی در مورد برنامه های کاربردی دنیای واقعی مشکل است، زیرا اغلب آنها بسیار پیچیده هستند. غالبا هیچ کس همه اطلاعاتی که یک برنامه کاربردی نیاز دارد را نمی داند. طراح پایگاه داده باید در تماس با کاربران، الزامات و نیازهای این برنامه ها را بشناسد و آنها را در حالتی عالی و مناسب ارائه کند تا کاربران بتوانند آنها را بشناسند و بعد این الزامات را در سطوح پایین تر طرح پیاده کنند. یک مدل داده در سطح بالا با ارائه چهارچوب مفهومی به طراح پایگاه داده کمک می کند که در حالتی سیستماتیک ، داده های مورد نیاز کاربران پایگاه داده و ساختار آن که این نیازها را تامین می کند را مشخص کند. اولین فاز طراحی پایگاه داده ، مشخص کردن نیاز داده کاربران پایگاه داده است. طراح پایگاه داده با تماس با کارشناسان این حوزه و کاربران این وظیفه را انجام دهد. نتیجه این حالت روشن شدن نیازهای کاربران است. در این بخش، خود را به توصیف نوشتاری نیازهای کاربران محدود می کنیم که به این موضوع در بخش 6-8-2 می پردازیم. در مرحله بعد طراح، یک مدل داده انتخاب می کند و با استفاده از مفاهیم این مدل انتخابی الزامات آنرا به چهارچوب مفهومی پایگاه داده تبدیل می کند. این چهار چوب کلی که در حالت طراحی مفهومی ایجاد می شود مفهوم دقیقی را از این پروژه ارائه می دهد. مدل موجودیت – رابطه که ما در ادامه این فصل مورد مطالعه قرار می دهیم، عموماً برای ارایه طراحی مفهومی مورد استفاده قرار می گیرد. در مدل موجودیت رابطه، الگوی مفهومی موجودیتهای موجود در پایگاه داده، صفات موجودیت ها رابطه بین موجودیتها و محدودیت های صفات را مشخص می کند. مرحله طراحی مفهومی معمولا به ایجاد نمودار موجودیت رابطه نمایشگر الگوی گرافیکی منجر می شود.    

فصل پنجم -  دیگر زبانهای رابطه ای  ۱

۵-۱- حساب رابطه ای چند تایی   ۳

۵-۱-۱- طرح مثال    ۴

۵-۱-۲- تعاریف رسمی   ۹

۵-۱-۳- اطمینان در بیان   ۱۱

۵-۱-۴- زبان های توانای پر معنی   ۱۲

۵-۲-  قلمرو حساب رابطه ای   ۱۳

۵-۲-۱- تعریف رسمی    ۱۳

۵-۲-۲- پرس وجوهای نمونه  ۱۴

۵-۲-۳- ایمنی عبارات   ۱۶

۵-۲-۴- قدرت بیانی زبان   ۱۸

۵-۳- پرس وجو از طریق مثال   ۱۹

۵-۳-۱-جدول های ساختمان   ۲۰

۵-۳-۲- پرس وجو هایی روی یک رابطه  ۲۰

۵-۳-۳- پرس وجو روی رابطه های جداگانه  ۲۵

۵-۳-۴- جعبه وضعیت    ۲۷

۵-۳-۵- رابطه نتیجه