کار تحقیقی در مورد جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی

اختصاصی از کوشا فایل کار تحقیقی در مورد جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

بخشی از متن اصلی :

«فهرست مطالب»

مقدمه مؤلف         1

بخش اول 2

نظام کیفری ایران باستانی     3

سومر     3

مصر      3

آشور      4

قانون حمورایی      4

هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی    5

اشکانیان  9

سامانیان سازمان قضایی       10

بخش دوم 12

دادرسی در اسلام    13

معنی قضا           13

اصطلاح قضا        13

مراتب ولایت        14

شرایط دادرس       14

مستحبات و مکرومات دادرس 16

آداب مکروحه        16

آدابی که ترکش برای قاضی لازم است  17

بخش سوم            18

دعوی و تعریف آن 19

تعریف مدعی از مدعی علیه  19

مقررات مربوط به مدعی علیه            20

اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه           21

طرق حکومت       22

هدف حقوق (معانی حقوق  مبنای حقوق)         23

حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی)      24

نیروهای سازنده حقوق         26

بخش چهارم          27

اهداف حقوق        28

حقوق و شاخه ‏های آن         29

علم حقوق و فن حقوق         29

شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی      29

حقوق و دولت       31

نقش حقوق در دولت            32

دلایل الزامی بودن حقوق      32

بخش پنجم            33

موجر و مستأجر    34

شرایط اجاره درست            34

تصرف عدوانی     35

چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده            36

بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور)            36

سرقفلی   39

فسخ معامله           39

خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)            41

وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله       42

بخش ششم            43

انواع ضرر          44

عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد.      44

علت خارجی(تادیه خسارت)   45

جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام)          45

شرط عدم مسئولیت             47

فرق جزا و عدم مسئولیت      48

دلایل بطلان عدم مسئولیت    49

خسارت تاخیر و تأدیه          49

معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه)          50

خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه        50

راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه       52

تقویم خسارات       54

بخش هفتم            55

تعریف سند - انواع سند       56

سند از نظر قانون ثبت         57

روش جدید صدور سند مالکیت            57

مسئولیت کیفری در قراردادها 58

خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی     59

روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه       59

انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی      60

وجه التزام در اسناد رسمی    60

در چه مواردی عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود.            61

قرارداد قولنامه‏ای (انواع آن)  63

مقررات تنظیم اسناد رسمی    64

آئین تنظیم قراردادها            66

بخش هشتم           69

کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند 70

شرایط و توضیحات در قراردادها        70

خسارت ناشی از عدم انجام تعهد          72

فورس ماژور        72

نحوه جبران خسارات(اموری که در قرارداد باید به آن توجه کرد)      73

نحوه تنظیم تضمین ها و انواع آن        73

روش حل اختلاف (داوری)   75

بخش نهم 76

قرارداد ساخت و مشارکت     77

قرارداد کار موقت   82

اجاره نامه (ویژه محلهای مسکونی)      85

قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخت       90

مشارکت در ساخت نما         96

اجاره نامه ویژه کسب وتجارت           100

قرارداد اقاله          105

بخش دهم 107

قوانین و لوایح مصوب ق. م  107

مقدمه:

   انسان موجودی سعادت خواه و سعادت جو و فطرت و سرشت آدمی به سوی خوبی و خوهبت الهی استوار است حیات و ممات در پیش روی انسان ها باعث گردیده که بشر برای تکامل کوششی کند تا حقیقت را دریابد و لذا در نیل انجام این هدف ها انسان در تکاپوی علوم فکری و علوم معرفتی هستند حصول به علوم و کشف معلومات بی ارتباط با حقوق مردم نیست و تامین مصالح حقوق عمومی التفات کوچک و معقول از خواسته های موجه اجتماعی خواهد بود. لذا آشنائی با واژه و مفهوم قانون و مقررات حاکم بر روابط بنگاه ها ما را آشنا با     حقوق شهروندان خواهد نمود. که در این راستا خداوند را سپاس می گوییم که توفیق و عنایت عطا نمود که با تألیف این جزوه خدمتی کوچک به همنوعانم نماییم تا این مردم صاحب عزت و کرامت آشنائی کوچکی برای جلوگیری از هرج و مرج اجتماعی و گرفتن داد خود از ظالم و تحکیم خود بردارند و آ‎شنایی اجمالی برای این قشر زحمت کش برداشته شود.

این فایل به همراه فهرست مطالب ، متن اصلی و منابع تحقیق با فرمت "word " در اختیار شما قرار می‌گیرد.

تعداد صفحات : 128

دانلود پایان نامه جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی درنظام حقوقی

اختصاصی از کوشا فایل دانلود پایان نامه جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی درنظام حقوقی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

 حدود 7 هزار سال پیش در جنوب بین النهرین کشوری بود به نام سومرا که از سرزمین هایی دیگر مهاجرت کردند و میان دو رودخانه دجله و فرات کوچ کردند و ساکن شدند. معمولا کاهنان معابد محامه و داوری می کردند. و برای دادگاه های عالی قضات متخصص انتخاب می کردند.

تشکیلات: در تشکیلات سیاسی مذهبی سومر پانه سی امور شهر ما را هدایت می کردند و پاناسی بزرگ پادشاه شهر بود و قانون برای مردم وضع می کرد و رسیدگی به امور مردم در سایه قوانین را پادشاه انجام می داد.

در قوانین سومری ها نحوه انعقاد قرارداد- عقود و مختلف خرید و فروش- وصیت قبول فرزند در قانون پیش بینی شده بود.

مصر

تمدن مصر دارای قدمتی برابر با تمدن سومر بود مصریان قوانین مختلفی داشتند قضات از طرف فراعنه به دادرسی رفع مظالم می پرداختند. ترازوی عدالت یادگار شیوه حقوقی مصریان است. قضات مصر حکم خود را به نام خداوند عدالت صادر می کردند. در مصر ویل دورانت می گویند که در سلسله پنجم قانون مفصلی برای مالکیت خصوصی و تقسیم ارث تنظیم شده است. قدیمیترین سند قانونی جهانی در موزه بریتانیا نگهداری می شود. که اظهارنامه‌ای از ارث به محکمه تسلیم شده است. در قوانی جزای سوگند دروغ گشتن بود که از محکمه محلی شروع می شد به «طیوه» یا شمس پایان می یافت زدن با چوب رایج بود. دست یا پا و گوش و بینی تباهکار بریده می شد. سر بریدن و به چیمار میخ و سوزاندن کیفر می دادند سخت ترین نوع شکنجه زنده مومیایی کردن بود یا بدن تباهکار با نترون سوزانده می شد فرعون شخصا عنوان دیوان عالی کشور را به عهده داشت.

آشور

   قوانین و مقررات در آشور سخت تر از بابل بود. زن در این سرزمین پست بود بریدن گوش، بینی، شلاق زدن شکم بریدن، زهر خوراندن و سوزاندن پسر یا دختر کناهکار در قربانگاه معبد عادی بود.

قانون حمورابی

قدیمی ترین قانون مه معدنی که تمدن بشر سراغ دارد قانون حمورابی است. اعتبار این حکومت در بابل بوده این قانون در سنگی به ارتفاع 45/2 متر منظم و زیبا نوشته شده است. قانون بر 282 ماده و یک مقدمه نوشته شده بود.

در این قانون اصل قصاص به مثل بود. اگر شخصی از طبقه اشراف جرمی انجام می داد حکمش سنگین تر بود. اگر کسی پدر خود را می زد او دست او را قطع می کردند. نوح اجناس از طرف دولت تعیین می شد. مردم در قوانین که مستقیم از طرف پادشاه انتخاب می شاد. کوروش درباره عدالت می گوید: عدالت آن است که به مقتضی قانون و حق باشد. و هرچه از راه حق مصرف شود ستم و بی عدالتی است و قاضی عادل آن است که به اعتبار قانون و مطابق حق باشد.

مقدمه مؤلف
بخش اول
نظام کیفری ایران باستانی
سومر
مصر
آشور
قانون حمورایی
 هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی
اشکانیان
سامانیان سازمان قضایی
بخش دوم
دادرسی در اسلام
 معنی قضا
اصطلاح قضا
مراتب ولایت
شرایط دادرس
مستحبات و مکرومات دادرس
آداب مکروحه
آدابی که ترکش برای قاضی لازم است
بخش سوم
دعوی و تعریف آن
تعریف مدعی از مدعی علیه
مقررات مربوط به مدعی علیه
اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه
طرق حکومت
هدف حقوق (معانی حقوق  مبنای حقوق)
حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی)
نیروهای سازنده حقوق
بخش چهارم
 اهداف حقوق
حقوق و شاخه ‏های آن
علم حقوق و فن حقوق
شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی
حقوق و دولت
نقش حقوق در دولت
دلایل الزامی بودن حقوق
بخش پنجم
موجر و مستأجر
شرایط اجاره درست
تصرف عدوانی
چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده
بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور)
سرقفلی
فسخ معامله
خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)
وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله
بخش ششم
انواع ضرر
عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد.
علت خارجی(تادیه خسارت)
جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام)
شرط عدم مسئولیت
فرق جزا و عدم مسئولیت
دلایل بطلان عدم مسئولیت
خسارت تاخیر و تأدیه
معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه)
خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه
راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه
تقویم خسارات
بخش هفتم
 تعریف سند - انواع سند
سند از نظر قانون ثبت
روش جدید صدور سند مالکیت
مسئولیت کیفری در قراردادها
خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی
روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه
انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی
وجه التزام در اسناد رسمی
در چه مواردی  عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود.
قرارداد قولنامه‏ای (انواع آن)
مقررات تنظیم اسناد رسمی
آئین تنظیم قراردادها
بخش هشتم
کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند
شرایط و توضیحات در قراردادها
خسارت ناشی از عدم انجام تعهد
فورس ماژور
نحوه جبران خسارات(اموری که در قرارداد باید به آن توجه کرد)
نحوه تنظیم تضمین ها و انواع آن
روش حل اختلاف (داوری)
بخش نهم
قرارداد ساخت و مشارکت
قرارداد کار موقت
اجاره نامه (ویژه محلهای مسکونی)
قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخت
مشارکت در ساخت نما
اجاره نامه ویژه کسب وتجارت
قرارداد اقاله
بخش دهم
قوانین و لوایح مصوب ق. م

شامل 128 صفحه فایل word

پروژه بررسی کامل مرمت حمام ملکی بابلسر(مازندران)

اختصاصی از کوشا فایل پروژه بررسی کامل مرمت حمام ملکی بابلسر(مازندران) دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

این پروژه به طور اختصاصی توسط گروه تیردار گردآوری، تهیه و تنظیم شده است. لذا قید کردن مطالب و استفاده از آن بدون ذکر منبع و ارجاع دادن آن به سایت های دیگر ممنوع است.

پروژه در 72 اسلاید در قالب پاورپوینت و قابل ویرایش تهیه شده است.

---

فهرست

بخش اول:  شناخت
فصل 1-1:  کلیات
جغرافیا بابلسر
آشنایی با حمام های قدیمی
 معرفی بنا
اشاره به ضایعات کلی و ظاهری بنا به همراه  گزارش- عکس و کروکی از آن‌ها راه حل و ایده های اولیه در روش برخورد با این گونه ابنیه با توجه به اهمیت و موقعیت بنا
فصل 1-2: مطالعه و شناخت بنا
مطالعه‌ی تاریخی بنا

موقعیت بنا در گذشته و حال- کاربری بنا در دوره‌ های مختلفتهیه‌ی نقشه‌ های اصلی بنا دوره و جایگاه تاریخی بنا
سبک معماری بنا تکنیک‌های ساختمانی بکار رفته در اجزاء بنا (پایه‌ - کف‌ - سطوح  باربر و غیر باربر و پوشش‌ها و تزئینات و ...) برداشت و بررسی تزئینات
فصل 1-3    : آسیب شناسی بنا
آسیب ‌نگاریآسیب شناسی
تجزیه تحلیل ، جمع بندی و نتیجه گیری
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
بخش دوم : طرح مرمت
فصل2-1 : مبانی نظری مرمت
نحوه نگرش به اصول کلی حاکم بر مرمت آثار و ابنیه تاریخی ، که شامل مصوبات و قطع نامه های کنگره های بین المللی ، قوانین داخلی که سازمان میراث فرهنگی در زمینه‌ی مبانی نظری مرمت تبیین کرده و قوانین دیگری که براساس آنها با آثار و ابنیه تاریخی برخورد می شود .
فصل 2-2 : مراحل حفاظت و مرمت
رفع خطر از بنا
مرمت استحفاظی و استحکامی
مرمت کامل ( جامع )
 فصل2-3 : طرح از بین بردن عوامل مخل
جمع آوری الحاقات نابجا جمع آوری رطوبت در پی‌ها- دیوارها- کف‌ها و  سقف هاکلاف کشی (آهنی و بتنی و...) جهت جلوگیری از استفاده‌های نامناسب  تقویت پی‌ها و دیوارها جهت جلوگیری از نشست و رانشها

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
بخش سوم : پیشنهادات ارائه شده

  

 

حمام ملکی بابلسر بالغ بر 100 سال  قدمت دارد به طوری که به گفته اهالی قدیم و محل در زمان حضور روس ها در ایران این بنا استفاده می شد .
از سال 1335 این بنا به دست آقای محمود ملکی(پدر) اداره می شد، ایشان تغییراتی در بنا ایجاد نمودند، از جمله، حذف خزینه، حذف حوض بینه، نوسازی لوله کشی بنا،گازوئیل سوز کردن و نصب کوره و مخزن فلزی سوخت برای گرم کردن آب، تعویض و نوسازی کف سازی ،نصب سرامیک و ....

 

از حدود سال 57 اداره ی حمام به دست آقای مرتضی ملکی (پسر) افتاده که ایشان نیز با نوسازی مخزن سوخت و ترمیم جداره ها از حمام تا سال 80 استفاده می کردند .
پس از آن به دلیل استفاده ی مردم از گاز شهری و حمام های خانگی این حمام تعطیل و به صورت متروکه در آمده است.

  

تصویری از اسلایدها

___________________________________________________________

پاورپوینت بررسی کامل حمام ملکی بابلسر , طرح مرمت و احیا و بازسازی حمام ملکی بابلسر,نقشه و پلان و اطلاعات حمام ملکی بابلسر-پاورپوینت حمام ملکی بابلسر-پروژه حمام ملکی بابلسر-ppt حمام ملکی بابلسر-حمام های قدیمی مازندران-بازسازی و احیای حمام ملکی بابلسر-بررسی کامل حمام ملکی بابلسر-پروژه آماده حمام ملکی بابلسر-پروژه مرمت حمام ملکی بابلسر-pdf حمام ملکی بابلسر- حمام های قدیمی مازندران-حمام های قدیمی ایران