کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان" شرایط عقد رهن »

اختصاصی از کوشا فایل کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان" شرایط عقد رهن » دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان" شرایط عقد رهن » به صورت فایل ورد (40 صفحه) و قابل ویرایش می باشد.

بصورت کامل و همراه چکیده و فهرست مطالب می باشد.

جهت استفاده دانشجویان عزیز رشته حقوق

فهرست

مقدمه............................................................................................................................1

مبحث اول:تصرفات ممنوعه راهن..........................................................................................2

گفتاراول:تصرفات راهن.....................................................................................................2

گفتار دوم:تصرفات منافی حق مرتهن......................................................................................4

مبحث دوم:شرط ممنوعیت تصرفات ناقله دررهن........................................................................5

گفتاراول:معاملات ناقله در مورد رهن....................................................................................6

الف:تملیک منافع مورد رهن(اجاره)......................................................................................6

ب:انتقال عین مرهونه(بیع,صلح,هبه).....................................................................................7

1-ب:انتقال با اجازه مرتهن................................................................................................8

2 –ب:انتقال بدون اجازه مرتهن..........................................................................................8

1-2-ب:عین مرهون متعلق حق مدیون است............................................................................9

2-2-ب:عین مرهون متعلق حق شخص ثالث است.....................................................................13

گفتار دوم:شرط منع تصرفات ناقله وجزای تخلف ازآن.................................................................14

الف:جایگاه شرط............................................................................................................14

ب:جزای تخطی از شرط...................................................................................................16

ج:خلاصه یک پرونده.......................................................................................................17

نظر برگزیده.................................................................................................................20

رای وحدت رویه دیوانعالی کشور درخصوص رهن....................................................................20

 تعارض بین آرای وحدت رویه واصراری دیوانعالی کشور درمورد معامله نسبت به عین مرهونه................21

نتیجه..........................................................................................................................31

منابع ومآخذ..................................................................................................................32

دانلود روش تحقیق تحقیقی پیرامون مشکلات قیمت گذاری سهام بانکها بمنظور ارائه یکروش مناسب جهت خصوصی سازی

اختصاصی از کوشا فایل دانلود روش تحقیق تحقیقی پیرامون مشکلات قیمت گذاری سهام بانکها بمنظور ارائه یکروش مناسب جهت خصوصی سازی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود روش تحقیق تحقیقی پیرامون مشکلات قیمت گذاری سهام بانکها بمنظور ارائه یکروش مناسب جهت خصوصی سازی با فرمت ورد و قابل ویرایش تعداد صفحات  36

مقدمه
خصوصی سازی عبارتست از واگذاری سهام متعلق به دولت و سازمانها و شرکت های دولتی و هرگونه خدماتی که دراختیاردولت می باشد، به اشخاص حقیقی و حقوقی طبق مقررات و ضوابط درهرکشور. به عبارت دیگر«خصوصی سازی 1»کاهش حجم تصدی دولت درفعالیت های اقتصادی و خدماتی غیرضروری است که به طورگسترده ازسالهای اولیه دهه 1980 وارد ادبیات اقتصاد جهان شد .
اما آنچه باعث تمایل کشورها صرف نظرازفضای سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی حاکم برآنها به خصوصی سازی شرکت های دولتی و موسسات انتفاعی منجر گردید، آگاهی فزاینده ای بود که شرکت های دولتی و موسسات انتفاعی را یکی از مشکلات مربوط به اقتصاد کلان می دانست .
عملکرد نامطلوب تعداد زیادی ازاین شرکت ها و نارسائی های حاصل ازفعالیت های آنها دراقتصاد بسیاری ازکشورها موجب پدید آمدن این تلقی گردید که این شرکت ها نتوانسته اند وظایفی راکه درفلسفه پیدایش آنها ترسیم شده بود به خوبی ایفا کنند، از این رو تلاش گسترده ای از اواسط دهه 1970 جهت دستیابی به راه حل ها و اقدامات مختلفی به منظور حل معضلات مبتلا به این شرکت ها و پیامدهای آن به عمل آمده است .ازجمله اقدامات فوق ، ‌خصوصی سازی شرکت های دولتی به معنای انگیزه های سود آوری و استفاده از مکانیزم های بخش خصوصی و بازار درشرکت های دولتی است، که طی دو دهه اخیر در بسیاری ازکشورها طراحی و به مرحله اجرا درآمده است و بسیاری از کشورها به صورت موثری اقدام به واگذاری واحدهای دولتی خود به بخش خصوصی نموده اند و بسیاری دیگر برنامه های خود را دراین زمینه اعلام نموده اند و درمراحل اولیه خصوصی کردن واحدهای دولتی هستند.
دراین خصوص بانک کشاورزی به عنوان یک بانک تخصصی –تجاری، با سوابق طولانی و شبکه گسترده و اهداف توسعه ای، با هدف انتخاب مدلی کارآمد و پیشنهاد آن جهت قیمت گذاری سهام متناسب با عملکرد و ساختارصورت های مالی بانک و بررسی و تعیین مشکلات اساسی موجود جهت قیمت گذاری سهام بانک مورد بررسی قرارمی گیرد و درپایان یک راهکار مناسب ارائه می گردد .

2- ادبیات تحقیق :
با توجه به سیاست های دولت دربرنامه چهارم توسعه، تدریجاً خصوصی سازی و واگذاری بخش مهمی از بانکهای دولتی، ازجمله بانک کشاورزی، مسئله ای اجتناب ناپذیر به نظر می رسد .ایجاد چند بانک خصوصی و عرضه چند مورد ازآنها دربورس اوراق بهادار بیانگراین مطلب است که انگیزه برای سهام آنها نشان دهنده بازار مناسب برای پذیرش و خصوصی سازی سهام بانکهای دولتی است .سوابق تجربی طولانی بانکهای  دولتی، تعداد شعب، امکانات بالقوه، حجم سپرده ها و گردش بالای عملیاتی آنها، توان بالقوه ای برای آنها ایجاد کرده است که هیچ یک از بانکهای خصوصی ندارند .
ازطرفی تراکم  پرسنلی، کارایی کمتر ازحدانتظار و حاکمیت قوانین و مقررات دولتی، ازجمله میزان پرداخت حقوق، عامل بازدارنده مهمی برای رشد و توسعه سود آوری این بانکها بوده است .
لذا، بررسی روشهای مناسب خصوصی سازی بانک کشاورزی می تواند راه گشای یافتن راه حل مناسب برای  مشکلات سر راه باشد.همچنین می توان اضافه نمود که خصوصی سازی بانکهای دولتی با شریک کردن مردم درسهم این بانکها پویائی و انگیزه جدیدی را بوجود می آورد .
همانطور که دربخش های قبلی ذکرشد، خصوصی سازی یکی از ابزارهای مهم درجهانی شدن اقتصاد ملی کشور ماست .هرچند خصوصی سازی درکشور ما ازبخش صنایع آغازگردید، لیکن تا زمانی که خصوصی سازی نظام بانکی صورت نپذیرد در واقع فرآیند خصوصی سازی ناقص مانده است. ازطرفی طبق برآوردهای مختلف، حدود 80 درصد  فعالیت های اقتصادی دربخش دولتی متمرکزشده که دولت را ازوظیفه اصلی خود درنظارت و هدایت و برنامه ریزی و کنترل بازداشته و مانعی برای کاهش سریع نرخ بیکاری و افزایش سریع رشد اقتصادی و تجارت خارجی است .به ویژه آنکه عمده فعالیت های اقتصادی فرامرزی، به دلیل کارایی نامطلوب بانکها  و محدودیت های قانونی بخش دولتی و عدم پذیرش ریسک و برخورد یکسان، بانرخ های یکسان برای کلیه مشتریان، سبب گردیده که اقتصاد ایران جهش صادراتی و رشد اقتصاد شتابان را تجربه کند، که با توجه به رشد جمعیت و عدم تکافوی درآمد سرانه سبب کاهش کیفیت زندگی و معضلات اجتماعی گوناگون می گردد .

تحقیقی پیرامون غلامحسین بنان

اختصاصی از کوشا فایل تحقیقی پیرامون غلامحسین بنان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

بخشی از متن اصلی :

دوران کودکی

غلامحسین بنان در اردیبهشت ماه سال 1290 خورشیدی در تهران خیابان زرگنده (قلهک) در خانواده ای هنرمند به دنیا آمد. پدرش کریم خان بنان الدوله نوری و مادرش دختر شاهزاده محمد تقی میرزا رکنی(رکن الدوله) برادر ناصرالدین شاه یا پسر محمد شاه قاجار بود. مادرش پیانو را بسیار خوب می نواخت، پدرش کریم خان بنان الدوله، فرزند میرزا الله مستوفی از صدایی خوش بر خوردار بود و خواهرش نیز نزد [مرتضی نی داوود][1] تار می نواخت. استاد غلامحسین بنان از شش سالگی بنا به درخواست و توصیه استاد نی داوود به خوانندگی و نوازندگی ارگ و پیانو پرداخت. اولین استاد او پدرش ، دومین استاد مرحوم میرزا طاهر ضیاء زاکرین رثایی و سومین استادش مرحوم ناصر سیف بود. در سن 11 سالگی به آموزش فن تلفیق و طرز ادای شعر از میرزا طاهر رسایی(ضیاء زاکرین) پرداخت.

ستاد غلامحسین بنان در اردیبهشت ماه سال 1290 خورشیدی در تهران خیابان زرگنده (قلهک)،در خانواده متمول و صاحب جاه، به دنیا آمد. پدرش کریم خان بنان الدله نوری و مادرش دختر شاهزاده محمد تقی میرزارکنی (رکن الدله) برادر ناصرالدین شاه یا پسر محمد شاه قاجار بود. از شش سالگی بنا به توصیه استاد نی داود به خوانندگی و نوازندگی ارگ و پیانو پرداخت و در این راه از راهنمایی های مادرش که پیانو را بسیار خوب می نواخت بهره ها گرفت، اولین استاد او پدرش بود و دومین استاد، مرحوم میرزا طاهر ضیاءذاکرین رثایی و سومین استادش مرحوم ناصرسیف بوده اند. بنان در سال 1321 خوانندگی را در رادیو آغاز کرد، درآن زمان، شادروان روح اله خالقی مسولیت رادیو را بر عهده داشت، روزی که بنان با عبدالعلی وزیری جهت امتحان به رادیو می روند در دفتر روح اله خالقی، ابوالحسن صبا هم نشسته بوده، از بنان میخواهند که برای ایشان قطعه ای بخواند و او «درآمد سه گاه» را آغازمیکند و صبا هم باویلن او را همراهی می کند. هنوز «درآمد» تمام نشده بود که خالقی به صبا می گوید:«شما نواختن ویلن را قطع کنید» و به بنان اشاره می کند «گوشه حصار» را بخواند و بنان بدون اندک مکثی ، با چنان مهارت و استادی «درآمد حصار» را می خواند و به «سه گاه» فرود می اید که روح اله خالقی بی اختیار برخاسته و او را در آغوش گرفته و می بوسد و آینده وی را در هنر آواز درخشان پیش بینی می کند. صدای بنان، بسیار لطیف و شیرین، زیبا و خوش اهنگ، کوتاه می خواند ولی درهمین کوتاهی، ذوق و هنر بسیار نهفته است، غلت ها و تحریرهای او چون رشتهء مروارید غلطانی، به هم پیوسته و مانند اب روان است.

این فایل به همراه چکیده ، فهرست مطالب ، متن اصلی و منابع تحقیق با فرمت word در اختیار شما قرار می‌گیرد

تعداد صفحات : 9

دانلود مقاله تحقیقی با موضوع فرش

اختصاصی از کوشا فایل دانلود مقاله تحقیقی با موضوع فرش دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود مقاله تحقیقی با موضوع فرش که شامل 21 صفحه میباشد:

نوع فایل : Word

فهرست محتوا

فرش

«در ایران فرش هایی از پشم زبر که در اطراف دارای رشته های نخی است خواهی دید. این فرش ها بهترین انواع فرش عالم و رنگ های آن بهترین و زیباترین رنگ هاست.

تو باید به این کشور بروی و به انواع وسایل متوسل بشوی تا بتوانی از مردم آن ها، طرز رنگ کردن قالی را یاد بگیری به طوری که باران و سرکه و شراب در رنگشان تأثیر نمی کند.»    

چکیده

صحبت کردن و نوشتن در مورد فرش ایران بسیار دشوار می باشد. چون به دلیل گستردگی مطالب اکثر مطالب را نمی شود به طور یکجا جمع آوری نمود.

امّا به طور خلاصه در تحقیق ابتدا به معرفی فرش ایران پرداخته و سپس فرش ایران را در بازارهای جهان مورد توجه قرار داده و به بیان مشکلات این محصول غیرنفتی پرداخته و سعی در گفتن آن ها به طور خلاصه نموده ام.

در پایان لازم می دانم که از کسانی که در فراهم آوردن این تحقیق مرا یاری نموده اند تشکر کنم.

مقدمه

[در زبان فارسی واژه «هنر» معادل «فن» و گاه «صنعت» به کار رفته است. در گذشته لفظ هنر معنی عام تری داشته است. معانی علم، کمال، فضل، زیرکی، شجاعت، عدالت، شهامت، تقوی و حکمت هم از واژه ی هنر مراد شده است.[1]]

[فرش در ایران به 3000 سال پیش برمی گردد جایی که قدیمی ترین فرش جهان یعنی پازیریک که مربوط به قوم سکاها بوده در نواحی سیبری در حالی که روی یک تابوت بوده است توسط باستان شناس معروف رومی پروفسور رودِنکو رومی کشف شده است.

تمامی کارشناسان فرش جهان این فرش را متعلق به ایران دانسته اند. به دلیل نقش های موجود در فرش که دارای سربازهای هخامنشی و هم چنین نقوش مربوط به آن دورانِ ایران است دیده می شود.

مفهوم صادرات

[تعریف صادرات:

1) مشکلات داخلی ß

2) مشکلات بین المللی ß

چرا صادرات غیرنفتی ناموفق است؟

صادرات و بازارهای جهانی فرش ایران

صادرات غیرنفتی و صادرات فرش[2]

مشکلات صنعت فرش دستباف کشور

رقبای فرش ایران در بازارهای جهانی

بازارهای جهانی و تقلید از فرش ایران

صادرات موقت فرش به منظور شرکت در نمایشگاه ها به خارج کشور

شناسنامه کردن فرش

مؤسسات تولیدی و بازرگانی فرش در خصوص رشد فرش دستباف

1- شرکت سهامی فرش ایران:

2- سازمان صنایع دستی ایران:

3- وزارت جهاد کشاورزی:

4- وزارت تعاون:

5- شرکت تهیه و تولید فرش آستان قدس رضوی:

مؤسسات تولیدی مواد اولیه قالی بافی

مشکلات عمده بازاریابی فرش ایران

اطلاعات دیگر در مورد فرش ایران- (carpet iran)

نتیجه گیری

واژه نامه

منابع

دانلود مقاله ISI کم قدرت تحقیقی معماری جهانی لبه با استفاده از تخصیص منابع دقت کنترل شده برای رویداد محور نرم افزار سنجش از

اختصاصی از کوشا فایل دانلود مقاله ISI کم قدرت تحقیقی معماری جهانی لبه با استفاده از تخصیص منابع دقت کنترل شده برای رویداد محور نرم افزار سنجش از دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

موضوع فارسی :کم قدرت تحقیقی معماری جهانی لبه با استفاده از تخصیص منابع دقت کنترل شده برای رویداد محور نرم افزار سنجش از

موضوع انگلیسی :Accuracy-Controlled Resource Allocation for Event-Driven
Sensing Applications

تعداد صفحه :7

فرمت فایل :PDF

سال انتشار :2015

زبان مقاله : انگلیسی

کم قدرت حافظه معماری ردیاب برای اکتساب داده ها حس ارائه شده است. سخت افزار پیش پردازنده بر اساس
پیشنهاد ردیاب داده های حسی را قادر می سازد با قدرت کم حس تجزیه و تحلیل داده در یک محیط پر سر و صدا. سیگنال های حس می شوند با برچسب
مراحل لبه، سطح آستانه، و فاصله زمان سپری شده بین لبه های سیگنال های قبلی است. ورودی تجزیه و تحلیل داده حس است
تاخیر افتاد، و داده های خام آن را به حافظه ردیاب تخصیص. داده احساس ترسیم شده است توسط اختصاص داده رویداد الگوی تطبیق تجزیه و تحلیل
در حالت پس زمینه خاموش و بدون هر گونه کمک CPU. روش ارائه شده و معماری سخت افزار را قادر می سازد
اصلی بازسازی داده های حسی دقیق در فرکانس ساعت پردازنده کند. بلوک های ساختمان به تازگی طراحی شده یکپارچه
به پردازنده سنسور قبلا طراحی شده برای 3DTV عینک های دریچه فعال. نتایج تجربی نشان قدرت اضافی
کاهش به حدود 25 درصد از کار قبلی ما با اجازه دادن به مقدار کمی از خطا در اصلی بازسازی داده های حسی. این
مقاله معماری و جزئیات ردیاب حافظه ارائه شده در علاوه بر شناسایی مفاهیم کلیدی سیستم و توصیف
توابع.