پیشنهاداتی در خصوص نحوه قیمت گذاری خدمات مراکز معاینه فنی خودرو

اختصاصی از کوشا فایل پیشنهاداتی در خصوص نحوه قیمت گذاری خدمات مراکز معاینه فنی خودرو دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

به منظور قیمت گذاری هر خدماتی ابتدا لازم است منافع و هزینه هایی که آن خدمات برای جامعه و گردانندگان آن دارد، مورد بررسی قرار گیرد و سپس قیمت آن خدمات مشخص گردد. در راستای بهبود خدمات حمل و نقل در هر کشور، احداث مراکز معاینه فنی خودرو دارای فوایدی همچون افزایش ایمنی خودروها، صرفه جویی در مصرف انرژی و بهبود شرایط زیست محیطی را به دنبال داشته و به نوبه خود باعث ارتقای سطح رضایتمندی عمومی می گردد. در این راستا لازم است این منافع در تقابل با هزینه ها مورد بررسی قرار گیرند. با توجه به نامناسب بودن نرخ این خدمات در کشور و عدم بهره وری مناسب خدمات معاینه فنی در جامعه، در این مقاله ابتدا شاخص های موثر در قیمت گذاری مراکز معاینه فنی در دو بخش منافع و هزینه های ناشی از احداث مراکز معاینه فنی خودرو معرفی شده و در ادامه هر یک از شاخص های منافع و هزینه ها برای سال پایه و افق طرح محاسبه می شود و مدلی دینامیکی بر اساس میزان تمایل به پرداخت دارندگان خودرو و قیمت تعادلی خدمات معاینه فنی برای سالهای 1388 تا سال 1398 پیشنهاد می گردد. در این روش برای برآورد میزان قیمت تعادلی خدمات معاینه فنی خودرو از منحنی تقاضای دارندگان خودرو استفاده می شود .

دو فصلنامه مدیریت شهری - دوره10, شماره30

کرم رودی محمود, امینی شیرازی حامد

پایان نامه ارزیابی کارایی وتخمین بازده به مقیاس دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی با استفاده از تکنیک تحلیل پوششی داده های فازی

اختصاصی از کوشا فایل پایان نامه ارزیابی کارایی وتخمین بازده به مقیاس دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی با استفاده از تکنیک تحلیل پوششی داده های فازی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:87

پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد در رشته صنایع (M.Sc)
گرایش: صنایع

فهرست مطالب:
عنوان                                                   شماره صفحه
چکیده    1
فصل اول: کلیات تحقیق
1-1- مقدمه    3
1-2- بیان مساله    3
1-3- سابقه و ضرورت انجام تحقیق    5
1-4- هدف از انجام تحقیق    6
1-5- اهداف کاربردی تحقیق    6
1-6- جنبه نوآوری تحقیق    6
1-7- روش انجام تحقیق    6
1-8- روش تجزیه وتحلیل و ابزار گرد آوری داده ها    7
1-9- مراجع استفاده کننده از نتایج پایان نامه    7
فصل دوم: مروری بر ادبیات و پیشینه تحقیق
2-1- مقدمه    9
2-2- تاریخچه و مدل های مرسوم در DEA    10
2-2-1 تاریخچه تحلیل پوششی داده ها    10
2-2-2 مبانی ابتدایی در مدل DEA    12
2-2-2-1 تعریف کارایی    12
2-2-2-2 تعریف بهره وری    12
2-2-2-3 تعریف ورودی    13
2-2-2-4 تعریف خروجی    13
2-2-2-5 تعریف واحد تصمیم گیرنده    13
2-2-2-6 تعریف واحد تصمیم گیرنده متجانس    14
2-2-3 مفاهیم DEA    14
2-2-3-1 تعریف مرز کارایی    15
2-2-3-3  اصول موضوعه    16
2-2-3-4 مجموعه مرجع    17
2-2-4 به دست آوردن یک مدل خطی DEA با استفاده از مفهوم کارایی    17
2-2-4-1 انواع کارایی از دیدگاه فارل    17
2-2-4-2 اندازه گیری کارایی    18
2-2-4-3 مدل ریاضی اولیه جهت محاسبه کارایی    19
2-2-5 مدل های متداول در DEA    20
2-2-5-1 مدل CCR    20
2-2-5-1-1 برنامه ریزی ریاضی کسری مدل CCR    20
2-2-5-1-2 تبدیل مدل کسری CCR به برنامه ریزی خطی    21
2-2-5-1-3 قضیه استقلال از واحد اندازه گیری    21
2-2-5-1-4 کارای –CCR    21
2-2-5-1-5 مجوعه امکان تولید در مدل CCR    21
2-2-5-1-6 مساله دوگان مدل CCR    22
2-2-5-1-7 دلایل استفاده از DLP برای حل مدل CCR    22
2-2-5-2 مدل BCC    23
2-2-5-2-1 تعریف مدل BCC    23
2-2-5-2-2 مدل برنامه ریزی خطی مدل BCC    24
2-2-5-2-3 مدل دوگان برنامه ریزی خطی BCC    24
2-2-5-2-4 کارایی مدل BCC    24
2-2-5-2-5 مجموعه امکان تولید مدل BCC    25
2-2-5-3 مدل های جمعی    25
2-2-5-3-1 تعریف مدل های جمعی    25
2-2-5-3-2 مجموعه امکان تولید در ADD    26
2-2-5-3-3 مدل برنامه ریزی خطی مدل ADD    26
2-2-5-3-4مدل برنامه ریزی خطی دوال ADD    26
2-2-5-3-5 کارایی درADD    27
2-3- بازده به مقیاس    27
2-3-1 تعریف بازده به مقیاس    27
2-3-2 مفهوم ریاضی بازده به مقیاس    27
2-3-3 بازده به مقیاس در مدل CCR    28
2-3-4 بازده به مقیاس در مدل BCC    28
2-3-5 بازده به مقیاس در مدل ADD    29
2-3-6 تعریف نقطه MPSS    29
2-4- منطق فازی    30
2-4-1 مقدمه    30
2-4-2 مجموعه های کلاسیک    31
2-4-3 مجموعه های فازی    32
2-4-4 تابع عضویت مجموعه های فازی    33
2-4-5 خواص مجموعه های فازی    33
2-4-6 عملگر های فازی    34
2-4-6-1 اجتماع دو مجموعه فازی    34
2-4-6-2 اشتراک دو مجموعه فازی    34
2-4-6-3 ماکزیمم روی اعداد فازی    34
2-4-6-4 مینیمم روی اعداد فازی    34
2-4-7 اعداد فازی    34
2-4-7-1 تعریف ریاضی عدد فازی    34
2-4-7-2 اعداد فازی خاص    35
2-4-7-2-1 اعداد فازی مثلثی    35
2-4-7-2-1-1 اعمال جبری بر روی اعداد فازی مثلثی    35
2-4-7-2-2 اعداد فازی ذوزنقه ای    36
2-4-7-2-2-1 اعمال جبری بر روی اعداد ذوزنقه ای    36
2-4-8 آلفا- برش عدد فازی    37
2-4-9 رتبه بندی اعداد فازی    37
2-4-10 برنامه ریزی خطی فازی    37
2-4-10-1 تعریف برنامه ریزی خطی    38
2-4-10-2 تعریف مساله برنامه ریزی خطی    38
2-5- مروری بر نظام های رتبه بندی دانشگاه های جهان    38
2-5-1 مقدمه    38
2-5-2 ارزیابی عملکرد و رتبه بندی دانشگاه ها    39
2-5-3 نظام های رتبه بندی دانشگاه های جهان    40
2-5-3-1 نظام رتبه بندی کامگی    40
2-5-3-2 روش رتبه بندی تایمز    40
2-5-3-3 نظام رتبه بندی شانگهای(ARWU)    41
2-5-3-4 روش رتبه بندی کیواس    41
2-5-3-5 نظام رتبه بندی موسسه بین المللی سایماگو    42
2-5-3-6 نظام رتبه بندی URAP    42
2-5-3-7 نظام رتبه بندی دانشگاه های جهان اسلام    42
2-5-3-8 ارزیابی عملکرد دانشگاه ها براساس تکنیک تحلیل پوششی داده ها    42
فصل سوم: روش اجرای تحقیق
3-1- مقدمه    46
3-2- مدل BCC    47
3-2-1 تعریف واحد کارا در مدل BCC    47
3-2-2 مدل دوال مدل BCC    47
3-2-3 تعیین بازده به مقیاس در مدل BCC    47
3-3- مدل های جمعی    48
3-3-1 تعیین بازده به مقیاس با استفاده از مدل ADD    48
3-4- مدل پیشنهادی    49
3-4-1 تعیین MPSS در مدل پیشنهادی    51
3-5- رویکرد فازی برای مدل پیشنهادی    52
3-5-1 تعریف واحد کارای فازی    52
3-5-2 تعیین بازده به مقیاس در مدل های فازی    53
3-6- مدل CCR فازی    54
فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها
4-1- مقدمه    56
4-2- معرفی صندوق رفاه دانشجویان    56
4-3- داده ها    57
4-4- فازی سازی داده ها    58
4-5- نتایج حاصل از تعیین کارایی وبازده به مقیاس    58
4-5-1 خروجی های بازده به مقیاس در GAMS    59
4-5-2 خروجی های تعیین کارایی در GAMS    64
فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات
5-1- جمع بندی    70
5-2- پیشنهادات    71
منابع و مآخذ    72
فهرست منابع فارسی    72
فهرست منابع انگلیسی    73
پیوست    75
واژه نامه تخصصی    75
چکیده انگلیسی    76

 
فهرست جداول
عنوان                                                   شماره صفحه
جدول 2-1: حالت یک ورودی و یک خروجی    14
جدول 2-2: حالت یک ورودی و دو خروجی    15
جدول 3-1: نتایج مثل 3-1    51
جدول 4-1: بازده به مقیاس در سطح =0 α    59
جدول 4-2: بازده به مقیاس در سطح  =0.25 α    60
جدول 4-3: بازده به مقیاس در سطح  =0.5 α    61
جدول 4-4: بازده به مقیاس در سطح  =0.75 α    62
جدول 4-5: بازده به مقیاس در سطح  =1 α    63
جدول 4-6: تعیین کارایی توسط مدل CCR فازی در سطح  =0 α    64
جدول 4-7: تعیین کارایی توسط مدل CCR فازی در سطح  =0.25 α    65
جدول 4-8: تعیین کارایی توسط مدل CCR فازی در سطح  =0.5 α    66
جدول 4-9: تعیین کارایی توسط مدل CCR فازی در سطح  =0.75 α    67
جدول 4-10: تعیین کارایی توسط مدل CCR فازی در سطح  =1 α    68


فهرست شکل ها
عنوان                                                   شماره صفحه
شکل 2-1: تعیین مرز کارایی    15
شکل 2-2: تعریف فضای امکان تولید    16
شکل 2-3: مجموعه امکان تولید در مدل CCR    23
شکل 2-4: مجموعه امکان تولید در مدل BCC    24
شکل 2-5: مجموعه امکان تولید ADD    26
شکل 2-6: بهره ورترین اندازه مقیاس    29
شکل 2-7: بیان هندسی عدد فازی مثلثی    35
شکل 2-8: بیان هندسی عدد فازی ذوزنقه ای    36


 
چکیده
امروزه با توجه به محدود شدن بودجه های دولتی و همچنین افزایش فضای رقابتی بین شرکت ها و        سازمان های خصوصی ودولتی، استفاده بهینه از تمام امکانات و ظرفیت ها را در هر سازمان را به امری بدیهی واجتناب ناپذیر تبدیل کرده است به طوریکه بررسی عملکرد وکارایی واحد های زیر مجموعه یک سازمان  را به یک نیاز اساسی تبدیل کرده  است. یکی از بهترین  ابزار برای بررسی  عملکرد واحد ها تکنیک تحلیل  پوششی داده ها  است. تکنیک تحلیل پوششی داده ها ابزاری است برای رتبه بندی و شناسایی واحد های کارا و ناکارا. یکی از مهمترین مباحث در تحلیل پوششی داده ها بررسی میزان تاثیر تغییر عوامل تولید بر خروجی آن واحد تولیدی است که از آن به عنوان بازده به مقیاس یاد می شود. در این تحقیق بازده به مقیاس سی و سه دانشگاه کشور از طریق تکنیک خیراللهی و خدا بخشی که تعمیم یافته مدل های جمعی است برآورد می شود. و در نهایت نیز با  استفاده از تکنیک  CCR فازی به تعیین کارایی دانشگاه ها می پردازیم. با توجه به این که داده های ورودی وخروجی به صورت فازی در نظر گرفته شده است. نتایج به دست آمده دارای دقت و صحت بیشتری هستند وبه همین دلیل دارای قابلیت استفاده توسط مسولین صندوق رفاه دانشجویان و وزارت علوم و تحقیقات را دارد.

کلید واژه: تحلیل پوششی داده های فازی، بازده به مقیاس، رتبه بندی، کارایی

دستورالعمل مدیریت و بالانس صندوق در مراکز فروش - نسخه قابل ویرایش

اختصاصی از کوشا فایل دستورالعمل مدیریت و بالانس صندوق در مراکز فروش - نسخه قابل ویرایش دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان مستند: مدیریت و بالانس صندوق در مراکز فروش

حوزه کاربرد: مدیریت مالی

تعداد صفحات: 5

محتویات مستند:

• دستورالعمل مدیریت و بالانس صندوق 
• فرم تسویه شیفتی صندوق

بررسی شیوع کودک آزاری در وابستگان به مواد افیونی مراجعه کننده به مراکز ترک خود معرف شهر یزد

اختصاصی از کوشا فایل بررسی شیوع کودک آزاری در وابستگان به مواد افیونی مراجعه کننده به مراکز ترک خود معرف شهر یزد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فایل بصورت ورد (قابل ویرایش) و در 77 صفحه می باشد.

کودک آزاری[1]

کودک آزاری و مسامحه به کلیه صدمات و آزارهای جسمی[2]، آزارهای روانی و خلقی[3]، آزارهای جنسی[4] و سهل انگاری[5] یا بدرفتاری[6] با کودک گفته می شود که توسط شخصی که عهده دار مسئولیت سلامتی جسمی و روانی و آسایش و رفاه کودک است، اعمال می‌شود و در نتیجه آن سلامتی جسمی، روانی، بهداشتی و یا آسایش و رفاه کودک صدمه دیده و آسیب می بیند و شامل طیف وسیعی از اعمال سوء رفتار گرایانه یا انجام ندادن وظایف و مسئولیت هایی است که در نتیجه آن رخداد حوادث و حالات مرضی و مرگ است و بر اساس طبقه بندی DSMIV کودک آزاری به سه نوع آزارهای جسمی، آزارهای جنسی و مسامحه می باشد ولی دو نوع دیگر کودک آزاری نیز ذکر شده که روی هم به پنج نوع زیر می باشد:

1- آزارهای جسمی 2- مسامحه 3- آزارهای جنسی 4- آزارهای روانی و خلقی 5- آزارهای مراسم و آئین خرافی[7].

1- آزارهای جسمی: به کلیه اعمالی گفته می شود که نتیجه آن صدمات جسمی کودک است و عامدانه انجام می شود. از قبیل کتک زدن، گاز گرفتن، سوزن زدن، لگد زدن، سوزاندن و مسموم کردن که در اثر این عمال آسیب به پوست و بافت سطحی بدن، صدمه به سر، صدمه به ارگان های داخلی بدن و اسکلتی بدن کودک وارد می شود.

[1] - Child abuse

[2] - Physical abuse

[3] - Pshychological abuse

[4] - Sexual abuse

[5] - Neglect

[6] - Maltreatment

[7] - Ritual abuse

دانلود رساله طراحی مراکز خرید (همراه با تصاویر)-رشته مهندسی معماری

اختصاصی از کوشا فایل دانلود رساله طراحی مراکز خرید (همراه با تصاویر)-رشته مهندسی معماری دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)

تعداد صفحات:74

نکته: بخش مطالعات منطقه ای فقط شامل سر فصل است و با توجه به اقیلم و شهر مورد انتخاب باید تکمیل شود.بخش طراحی در این رساله موجود نیست.

فهرست مطالب:

عنوان/ صفحه

فصل اول: تعاریف

1-1- مفهوم کلی مراکز خرید. 2
2-1- لزوم برنامه ریزی برای احداث مراکز خرید: 2
3-1- هدف از ایجاد مراکز خرید: 3
4-1-تاریخچه و سیر تکاملی مرکز خرید. 4
5-1- مراکز خرید در ایران.. 5
1-5-1- پیدایش مراکز خرید ایرانی و موقعیت آن ها در شهر. 5
2-5-1- بررسی بازارها از دیدگاه مختلف: 6
1-2-5-3- بررسی بازارها از دیدگاه معماری.. 6
2-2-5-1-بررسی بازارها از دیدگاه شهرسازی: 9
3-2-5-1- بررسی بازارها از دیدگاه اجتماعی و روانی.. 9
6-1- انواع مراکز خرید. 10
1-6-1- وسعت و حوزه نفوذ. 10
1-1-5-2- بازارهای بین المللی.. 11
2-1-5-2- بازارهای شهری.. 11
3-1-5-2- بازارهای منطقه ای.. 11
4-1-5-2- بازارهای محلی.. 11
6-2- عملکرد فضاهای تجاری.. 12


فصل دوم : بررسی نمونه های موردی

1-2- مجتمع خلیج فارس: 14
1-1-2-امکانات ویژه رفاهی.. 15
2-2- مجتمع تجاری میلاد نور در تهران.. 17
3-2- مجتمع تفریحی توریستی ستاره فارس: 18


فصل سوم: مطالعات منطقه ای

2- استان مورد مطالعه. 23
1-3- شهرستان مورد مطالعه. 24
5-4-3- وجه تسمیه و پیشینه تاریخی.. 25
2-3-2- مکان های دیدنی و تاریخی.. 25
3-3-2- مشخصات جغرافیایی.. 26
4-3-2- وضعیت فرهنگی و اجتماعی.. 26
4-3- ویژگی های عمومی: 27
1-4-3-دمای هوا 28
2-4-3- رطوبت هوا 28
3-4-3- میزان بارندگی.. 29
4-4-3- باد. 29
5-4-3- تابش خورشید. 30
5-3- منطقه آسایش.... 30


فصل چهارم : تحلیل جمعیت منطقه

4- تحلیل جمعیت منطقه. 33
2-4-میزان درآمد خانوار 33
3-4- وضعیت فروشگاه های منطقه. 33
4-4- جذابیت مرکز تجاری برای مراجعین.. 34
5-4- نحوه محاسبه تعداد پارکینگ مورد نیاز: 34
6-4- نتیجه گیری و فضاهای مورد نیاز 35


فصل پنجم : معیارهای طراحی

1-5- معیارهای طراحی واحدهای تجاری.. 37
1-1-5-سیر کولاسیون داخلی: 37
2-1-5- ورودی ها 38
2-5- سایر ملاحظات در طراحی ورودی: 38
1-2-5- قابلیت دسترسی : 39
2-2-5-سطوح ویترینها : 39
3-2-5- نوشتار: 39
4-2-5- انتخاب رنگ: 39
5-2-5- تابلوها: 39
3-5- کیفیت فضایی در برخورد با واحدهای تجاری.. 40
1-3-5- کیفیت محیطی واحدها 40
4-5- اصول طراحی واحدها 42
1-4-5- جلب مشتری: 42
2-4-5-کنش و انگیزه ورود: 43
3-4-5- نحوه استقرار بخش های مختلف مغازه 43
4-4-5- ویترین های خالی.. 44
5-4-5- وسایل و تسهیلات رفاهی.. 45
6-4-5- رابطه داخل واحدها 45
7-4-5- موسیفی: 47
8-4-5- علائم و طرح های گرافیکی: 48
9-4-5- گرمایش و سرمایش محیط: 48
10-4-5- بوی خوش.... 48
11-4-5-کارهای هنری: 49
12-4-5-تبلیغات: 49
13-4-5-ترافیک پیاده در مرکز تجاری: 50
5-5- عوامل غیر بصری: 50
1-5-5-بررسی مسائل ترافیکی: 51
2-5-5-تفکیک انواع ترافیک: 51
6-5-پارکینگ: 52
1-6-5- انواع مختلف پارکینگ : 53
2-1-6-5- مراکز خرید خطی با پارکینگ های قائم : 54
3-1-6-5- مراکز خرید دو طرفه: 54
4-1-6-5- مراکز خرید متمرکز: 55
7-5- محل تخلیه و انبار کالا: 57
8-5-علائم رانندگی: 57
9-5-بررسی انواع فعالیت های تشکیل دهنده مراکز تجاری : 57
10-5-فعالیت های تجاری.. 58
1-10-5- فعالیت های تجاری: 58
1-1-10-5-سوپرمارکت و مواد غذایی : 59
2-1-10-5- لوازم خانگی و لوکس: 60
3-1-10-5- صنایع دستی: 61
4-1-10-5-لوازم آرایش و بهداشتی: 62
5-1-10-5-گل و گیاه: 62
6-1-10-5- همجواری فعالیت های سازگار: 62
11-5- مغازه ها: 63
1-11-5- مغازه ها 63
1-1-11-5- ماهی فروشی ها و مرغ فروشی ها 63
2-1-11-5-قصابی ها 64
3-1-11-5- میوه و سبزی و گل فروشی ها: 64
4-1-11-5- فروشگاه های مواد غذایی: 65
12-5- فروشگاه زنجیره ای و سوپرمارکت ها 66
13-5-فروشگاه های زنجیره ای: 67
نتیجه گیری.. 68

چکیده:

فصل اول
تعاریف

 1-1- مفهوم کلی مراکز خرید
بازار و یک مرکز خرید به مفهوم کلی کلمه، به معنای محل سرپوشیده
و غیرسرپوشیده ای است که تجمع تعدادی فروشگاه چه از یک صنف و چه از اصناف مختلف را دربرگرفته اند و به عنوان کانون داد و ستد فعالیت می کند از نظر افتصادی، واژه بازار به
 حوزه هایی اطلاق می گردد که ارتباط مستقیم میان عرضه و تقاضا را برقرار نماید به صورتی که پس از انجام بررسی های که برای تعادل قیمت لازم است در آن نرخ ثابتی برای هر کالا به وجود می آید.
تعریف بازار از زبان پرفسور «هادی» بدین گونه است: بازار عبارت است محل یا مکانی که در آن جا عرضه و تقاضا به منظور تخمین قیمت واحد ، تلاقی می کند ، بازار محل جغرافیایی است که عده ای از افراد که دادو ستد آن ها منجر به ایجاد عرضه و تقاضا و قیمت واحد می شود در خود جمع می نماید.

2-1- لزوم برنامه ریزی برای احداث مراکز خرید:
مرکز خرید از انواع ساختمان های نوینی هستند که در آن ها تعدادی فعالیت تجاری دست به دست هم داده به منظور بهبود اقتصاد مشترک خویش یک قاعده و نظم کلی را
پی ریزی می نمایند.
از آن جا که مراکز خرید، از جمله ساختمان هایی هستند که معمولاً همکاری مشترک چند گروه بوجود می آیند . لذا برنامه ریزی برای آن ها امری طبیعی می باشد. هرگاه نیاز برای این طرح ریزی به خوبی شناخته شود.
مراکز خرید متأثر از مشکلات شهری شده و پاسخ گوی بسیاری از نیازمندی ها و
فعالیت های جوامع خواهد شد.
از این رو استخر خرید اسم مناسبی برای آن ها خواهد بود. در بسیاری از
 برنامه ریزی های معماری و اقتصادی نقش مهمی را عهده دار هستند. این موضوع به خصوص در برنامه ریزی جهت طراحی در مراکز خرید صادق می باشد زیرا اهداف اصلی موفقیت اقتصادی است که ادغام برنامه ریزی معمای و اقتصادی دست یافتنی است.
بنابراین جهت برنامه ریزی مناسب همکاری آرتشکیت و اقتصاددان از مهمترین عوامل
می باشند، همکاری این دو به دلیل متفاوت بودن دید و نظرات ، توأم با بحث های زند و خلاق است.

3-1- هدف از ایجاد مراکز خرید:
قبل از پیدایش تمدن، احتیاجات فردی منحصر به چند عنصر اولیه بود و هر انسانی این قدرت را داشت که احتیاجات خود را کم و بیش به تنهایی رفع نماید، پس از پیدایش تمدن روستا روابط میان اقوام مختلف، نوع احتیاجات تغییر کرد و گسترش یافت و با تکمیل تمدن ها به حالتی رسید که در این روند سیستم اقتصادی تقسیم کار بوجود آمد که باعث تسهیلات در امر دادوستد و تولیدات شد.
پیش از بوجود آمدن این سیستم مبادله کالا به صورت عرضه و تقاضا در بین تولید کنندگان و مصرف کنندگان انجام می گرفت که به تدریج نیاز شد که حجم تولیدات توسعه یابد و برتر گسترش روابط اجتماعی واقتصادی توزیع تولیدات اهمیت پیدا کرد و سه دسته عمده زیر بوجود آمدند:

1. تولید کنندگان
2. توزیع کنندگان
3. مصرف کنندگان
برای آنکه توزیع کنندگان بتوانند تولیدات را در اختیار مصرف کندگان قرار دهند نیاز به وجود امکانی داشتند . و بدین ترتیب مراکزی برای عرضه کالا در اختیار عموم قرار گرفتند.

4-1-تاریخچه و سیر تکاملی مرکز خرید
با مرور تاریخچه فعالیت های خرید و فروش در ایالات متحده نیز مشاهده می شود که فعالیت های عمده خرید و فروش در مرکز شهرهای بزرگ و کوچک متمرکز بود. با وجود اینکه صاحبان فروشگاه ها مستقلاً فعالیت می نمودند. متمرکز از انواع متنوع آن ها، مجموعه جذابتر از یک فروشگاه مستقل می توانست ایجاد کند. بوجود می آورند.
باید بار دیگر یادآور شد که موقعیت های محل متناسب یا تمرکز جمعیت و شبکه های حمل و نقل پشتوانه اصلی ایجاد فروشگاه ها مرکز شهر بودند.
با حرکت جمعیت به سمت حومه شهر در بعد از جنگ جهانی دوم، فروشگاه ها نیز به دنبال مشتریان ،به خارج از شهرها نقل مکان نمودند. روزهای شکوفایی فروشگاه های حومه شهر که از آخر جنگ جهانی دوم تا اواسط دهه 1970 ادامه داشت. به میزان زیادی در دهه بعد از میان رفته است. رشد جمعیت حومه شهری کندتر شد و یافتن موقعیت مناسب برای استقرار مراکز خرید مشکلتر گشته است با خطوط فکری جدید در احداث فروشگاه ها پیدا شده است از جمله:
- ایجاد انواع جدید مراکز خرید، توجه به طبقه متوسط جامعه و توجه به مکان هایی که سابقاً نادیده گرفته می شوند. احیاء بازارهای مرکزی شهر
طرح معماری بازارها و مراکز خرید امروزی، برخلاف بازارهای سنتی متأثر از معماری محیط نبوده و دارای سبک خاصی از معماری می باشد که بر طراحی بناهای مجاور خود تأثیر می گذارد.
در این بازارها به تنها، اجناس مخلتف بلکه خدمات متنوعی از قبیل خدمات بانکی، بیمه، کرایه اتومبیل، سینما، محل بازی کودکان، رستوران و ... ارائه می شود و تسهیلات زیادی از قبیل پارکینگ، سیستم گرمایش و سرمایش، سیستم های اطفای حریق و امثال آن ها نیز برخوردار می باشد.

5-1- مراکز خرید در ایران
در این قسمت در ابتدا در مورد نحوه شکل گیری مراکز خرید در ایران بحث می شود. سپس این مراکز و بازارها از نقطه نظر معماری ، شهرسازی ، اجتماعی و روانی مورد بررسی قرار می گیرد و در نهایت راجع به قضاها و عناصر شکل دهنده بازارهای ایرانی توضیحاتی داده می شود.

1-5-1- پیدایش مراکز خرید ایرانی و موقعیت آن ها در شهر
معماری بازار در آغاز سیار و ساده بوده و براساس احتیاجات زمان خود تغییر کرده است. می توان گفت که شکل بازار همیشه تابع زمان بوده است. قرن ها پیش در اوقاتی که کشاورزی تنها سیستم تولید بود، شکل بازار نیز بسیار ساده و ارگانیک بود و در نقاطی ایجاد می شد که نیاز به آن وجود داشت، نقشه های قدیمی نشان می دهد که بازار معمولاً در نقاطی بوجود آمده که در رابطه مستقیم با تولیدکنندگان و مصرف کنندگان بوده است. این بازارها که مرکز قدرت سیاسی و اقتصادی بوده اند اغلب در نزدیک قصر حکام احداث می شدند و پس از جذب طبقات عادی مردم، تبدیل به بازارهای شهری می شدند.
از آن جا که بازارها یکی از مهم ترین مکان های اجتماعی شهر بوده اند برای اینکه به راحتی در دسترس عموم قرار گیرند، همواره در مرکز شهر واقع می شوند از طرف بازار بعنوان قلب اقتصادی شهر مهمترین مکان در امور در امور تجاری و اقتصادی شهر بوده است. تا این حد که عظمت و اعتبار شهر به رونق بازار بستگی داشته است و تشکیل نیز در بناهای عمومی شهر نشانگر اهمیت این مسئله بوده است.

2-5-1- بررسی بازارها از دیدگاه مختلف:
در این مبحث بازارهای ایران از نقطه نظرهای زیر مورد بررسی قرار می گیرند.

(1-2-5-1) بررسی بازارها از دیدگاه معماری
(2-2-5-1) بررسی بازارها از دیدگاه شهرسازی
(3-2-5-1) بررسی بازارها از دیدگاه اجتماعی و روانی

1-2-5-3- بررسی بازارها از دیدگاه معماری
در این مبحث بازار از نظر تکنیک ساخت، روابط و فضاهای تشکیل دهنده آن مردود مطالعه قرار می دهیم. بازار از راهروهای عریض و سرپوشیده ای تشکیل شده که حجره ها بطور به هم پیوسته در دو سمت آن ها قرار گرفته اند.
این راهروها که به نام « راسته» شهرت یافته اند معمولاً طول یکسان نداشته و در هر کدام کالای خاصی عرضه شده و فعالیت های مخصوصی در آن جریان یابد، علاوه بر این مراجعه کننده می تواند به راحتی فروشگاه های واقع در هر طرف مسیر را دیده و کالای مورد احتیاج خود را پیدا کند، در حالی که این وضعیت برای فروشگاه های کنار خیابان های عریض  و شلوغ شهر وجود ندارد و در چنین مواردی خریدار مجبور است تا برای مشاهده جنس موردنظر خویش، طول خیابان را دو بار بپیماید.
اصلی ترین راسته بازار که بعنوان شریان اصلی شهر محسوب می شد در کنار یکی از راه های کاروان رو که از وسط شهر می گذشت و معمولاً به ارگ حکومتی منتهی می شد بوجود آید. راسته های درجه دوم و راسته های فرعی تر نیز عموماً در امتداد شریان های اصلی قرار داشته اند که به محلات مسکونی و فضاهای عمومی شهر منتهی می گشتند.
در مرکز محله ها، معمولاً بازارچه هایی وجود داشتند که از بازارهای اصلی شهر تغذیه می شوند و احتیاجات روزمره اهالی محل را مرتفع می ساختند.
به خاطر آب و هوای متغیر ایران بازارها اغلب به صورت سرپوشیده ساخته می شوند بدین معنا که راسته های بازارها معمولاً با طالق های قوسی شکل سقف می گشتند، یکی از بوجود آمدن طاق های قوسی شکل در بازار نبودن  تکنیک بهتر و دیگری پیونددادن بخش های مختلف بازار به یکدیگر می باشد، به گونه ای که هیچ جدایی بین آن ها حس نشود.
در این بخش از مطالعه فضاهای داخلی بازار را از نقطه نظر ویژگی های معماری آن مورد بررسی قرار می دهیم. واضح است که فعالیت و تحرک ویژگی اصلی عملکرد خرید و فروش است. بنابراین در مراکز خرید و فروش و به خصوص در بازارها مهم ترین عمل فیزیکی که انجام می شود حرکت است.
پس در معماری بازار باید به القاء حرکت و تأکید آن توجه نمود و با کمی دقت در ویژگی های معماری بازارهای قدیمی می توان به این نکته دست یافت که ارتفاع بلند سقف ها ، ریتم و مقایسات کشیده، در پایه ها شعاع های نور که به وسیله نورگیری های سقفی وارد فضا می شوند.
طاق های قدیمی در سقف و پیچ و خم راسته های بازار خصوصیاتی هستند که حالات کوشش و حرکت را در مراجعه کننده القا می کنند.
 حرکت به تنهایی ممکن است احساس یکنواختی در فضا شود اما اگر در کنار سکون قرار گیرد، تنوع فضایی ایجاد می کند وقتی که در راسته بازار حرکت می کنیم پس از طی مسافتی به یک گشایش در جداره بازار و محل تقاطع دو راسته بازار برمی خوریم که احساس مکث را به انسان القا می کند، این ویژگی سکون و حرکت در تمام طول مسیر بازار مشاهده می شود و فضای متنوع و پرتحرک ایجاد می کند.
موضوع دیگر قابل برسی در بازار، نورگیری آن است، همان طور که اشاره شد نور بازارهای سرپوشیده اغلب از طریق نورگیرهای که در بام راسته ها تعبیه گشته تأمین می شود، با وجود محدود بودن میزان نور در زمان تابش خورشید، ستون های نور ایجاد می گردد، که به دلیل مستقیم نبودن مسیر راسته ها، پرتوها با گرفتن پیچ و خم های ملایم تغییر زاویه پیدا می کند و جلوه با شکوهی به محیط اطراف می دهد...