دانلود پایان نامه اجاره،سرقفلی وحق کسب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه اسلامی

اختصاصی از کوشا فایل دانلود پایان نامه اجاره،سرقفلی وحق کسب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه اسلامی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت:word و قابل ویرایش

اجاره،سرقفلی وحق کسب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه اسلامی

چکیده:

اجاره در لغت به معنای رها نیدن و پریدن است ودراصطلاح فقهی به معنای تملیک منفعت عین به عوض معلوم در مدت معلوم این عقد که از عقود لازم است. دارای طرق مشروعیت متفاوتی مثل قرآن و سنت و همچنین دارای ارکانی است که به نظر تمام فقیهان مذاهب پنج گانه اینها هستند صیغه ،متعاقدین ، عین مستاجره ، منفعت و اجرت که همه اینها دارای شرایط خاص خودهستند. همچنین اجاره به انواع مختلف مثل اجاره اعیان اجاره ذمه تقسیم می‌شود. یکی از این متعاقیدن اجیر است که در اجاره اعمال مورد استفاده قرار می‌گیرد و در جای موجر قرار دارد و ایشان دارای شرایط خاصی است و ضمان ایشان در مذاهب مختلف متفاوت است این اجیر در برخی موارد مثل اجیر شدن برای نمازمیت استخدامش جایز است و در برخی موارد مثل گرفتن روزه برای زنده استخدامش اشکال دارد .

عقد اجاره بربرخی چیزها جایز نمی‌باشد مثل اجاره خانه برای میخانه یا برخی موارد اجاره صحیح می‌باشد، مثل اجاره خانه برای سکونت.

همچنین عقد اجاره به شرط تملیک یکی از شقوق بحث اجاره هست. که مورد بررسی قرار می‌گیرد. البته این عقد شاکله‌اش از خارج کشور وارد نظام حقوقی ما شد، ولی فقهای امامیه برصحت تأییداتی داشته‌اند.

عقد اجاره دارای خیاراتی مثل خیار عیب ،تبعض صفقه، شرط ، تدلیس ، غبن و عیب است که همانند بیع نافذ در این عقد می‌باشد همچنین یکی دیگر از دنباله‌های عقد اجاره بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت است که با ایجاب عقد اجاره همراه است هر چند که خارج از عقد هم این حق متصور است ولی تشکیل دهنده اولیه آن، بحث اجاره است که عرف بر آن صحه می‌گذارد.

1. هدف

هدف از نگارش این پایان نامه بررسی تطبیقی و پژوهشی عقد اجاره ا زنظر فقهی و حقوقی می باشد که نظرات مختلف فقهای اسلام جمع آوری شده و با یکدیگر در مقارنه گذاشته می‌شود تا بهترین نظرات و پیشنهادات آنان در کنار یکدیگر منقش شود، تا بتوان بهتر و مفیدتر از آن استفاده کرد با نگاهی سطحی به قانون که منظور هما ن قوانین جاری مملکتی است در خواهیم یافت که قوانین در چهارچوب بسته شده گیر افتاده اند ،مثلا قانون مدنی از سالها پیش به همین منوال باقی مانده و تعجب است که چرا با اینکه ،منبع پررونق وبه روز فقه امامیه را در اختیار داریم ولی هنوز دست به تغییر و تحول نسبت به آن نشده‌ایم وبنده بزرگترین هدفم از نگارش این رساله تاثیر گذاردن بر قوانین جامعه اسلامی است تا شاید همسان با فقه‌مان، پویا و پررونق شود.

1. پیشینه تحقیق

از زمان ورود به دانشگاه علوم انسانی وطی دوره کارشناسی و آشنایی با قوانین جاری کشور، شروع به مطالعه تطبیقی موارد قانونی وفقهی کردم تا اینکه در سال 1380یعنی یک سال بعد از ورود به دانشگاه به موضوع اجاره بر خوردم، بامطالعه کتابهای مختلف فقهی بیشتربه سوی تحقیق در مورد این بحث کشیده شدم، چرا که این موضوع ، موضوع خاک خرده‌ای در کتابهای فقهی نبود بلکه از مباحث روز جامعه محسوب می‌شد همچنین با برخورد با مستاجران وموجران این عقد که به مشکل برخورده بودند، بیشتر به مطالعه این موضوع ترغیب می‌شوم تا اینکه در کارشناسی ارشد قبول می‌شدم و چون می‌دانستم باید برای پایان دوره کارشناسی ارشد رساله‌ای ارائه دهم شروع به تحقیق گسترده‌تری کردم تمام وقت خود را دردوره کارشناسی ارشد به مطالعه این عقد گذراندم تا اینکه درترم دوم یعنی 12/84 ملزم به ارائه موضوع پایان نامه شدم و چون با این موضوع بسیار آشنا بودم، این موضوع را ارئه کردم و درهر دو گزینه انتخاب موضوع بحث اجاره را به طوری که کلیت از آن باشد برای گروه برگزیدم وگروه محترم با این موضوع پیشنهادی که اولین گزینه بنده بود موافقت کردند. 

1. روش کار و تحقیق

روش کار بنده به صور ت کتابخانه‌ای بود ولی صرف کتابخانه تحقیق خودرا محدود نکردم و با نامه‌هایی که ا زدانشگاه یادگار امام ره دریافت کردم به درون وبطن دادگاهها راه یافتم، و از رای های صادر شده از شعبه‌های موجود استفاده کردم همچنین از دوستانی که از وکلای دادگستری بودند کمک گرفته و در دفاتر ایشان با خواندن پرونده‌های موجود مطالب بسیاری جمع آوری کردم امید است که مفید واقع شود.

درکتابخانه با فیش برداری ازمطالب مهم و مفید کتاب و جمع آوری فیش‌های موجود به دسته بندی موضوع پرداختم ولی چون بعضی از کتابخانه مثل کتابخانه‌ موسسه امام خمینی ره و انقلاب اسلامی، کتابهای خود را به بیرون امانت نمی‌دادند با کپی بر داری‌ از صفحات مورد نیاز به فیش برداری درمنزل اکتفاء کردم .

آموزش کسب درآمد از اینترنت (بدون نیاز به سرمایه)

اختصاصی از کوشا فایل آموزش کسب درآمد از اینترنت (بدون نیاز به سرمایه) دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

...

طرح موفقیت در کسب ثروت و درآمد,راز کائنات در رسیدن به درآمد ماهانه (بیا و معجزه زندگی خودت باش)

اختصاصی از کوشا فایل طرح موفقیت در کسب ثروت و درآمد,راز کائنات در رسیدن به درآمد ماهانه (بیا و معجزه زندگی خودت باش) دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

کسب در آمد

از دهکده جهانی مجازی

با کتاب الکترونیکی

(ویدئویی):

((معجزه  زندگی  خودت  باش))

سال  1395  را با انگیزه و امید بیشتر

شروع کن...

هدف ما در این پکیج جلب اعتماد و موفقیت

شماست ...

 مسیرت را بیاب و شگفتی و معجزه را خلق

کن...

((همین امروز شروع کن فردا دیر است))

دوست من تبریک می گویم به شما به خاطر حضور و هدایت شما به این صفحه .

شک نمی کنم که قدرت درونی بالای دارید.وحتی با وجود خستگی ها و دل مشغولیهای که داری بازهم بسیار قوی ونیرومند هستی .چرا که به دنبال تغییروپیشرفت بالاتر و بیشتر هستی و این حقیقتا حق توست که همیشه در اوج باشی .بهترین باشی و بهترین ها را داشته باشی ....

راه بهترین بودن فقط داشتن پول نیست اما پول یکی از بزرگترین ابزار در کسب ثروت است ...

می دانم مسیرهای زیادی را طی کردی . شاید فایل های زیادی را خوانده باشی کتاب هاو.... اما به نتیجه ای نرسیدی  و نمی دانی چرا ....تو حق خودت می دانی که مانند بسیاری از افراد بتونی درآمدی عالی ,عشق و روابط خوب ,ماشین و ....داشته باشی ....

باور کن دوست من ....حقیقتا" رویاهایت دردرون تو منتظر نشسته اند تا به دستان تو..فقط تو 

تبدیل به واقعیت شوند و از درون تو به بیرون هدایت شوند ....وتو می توانی ....

اگر بارها و بارها امتحان کردی و به نتیجه نرسیدی ...یکبار دیگر فقط یکبار دیگر بیا باهم ودر کنار هم با شیوه ای نوین به تو بگویم چگونه دروازه های موفقیت وپیروزی را برای خودت باز کنی ....

دوست عزیز این یک تبلیغات برای جلب نظر تو نیست من تغییر و کسب درآمد واقعی را به تو اثبات خواهم کرد...به تو می گویم چگونه به هر آنچه می خواهی برسی ...بله دقیقا به هر آنچه می خواهی ...سپس راه و مسیرهای واقعی کسب در آمد در منزل را به تو یاد میدهیم....

به شما آموزش می دهیم چگونه ذهن و افکار خودت را هم راستا با خواسته هایت کنی تا شاهد تغییراتی شگرف در زندگیت باشی..سپس همراه با هم به شما می گویم چه مسیری در اینترنت جهت کسب درآمد حقیقی است و کدام سراب ....چگونه شروع کنی تا به نتایج حقیقی دست پیدا کنید....

گروه ما به هیچ وجه قصد گرفتن سرمایه شما و رها کردنتان را ندارد قصد ما گول زدن شما نیست ...نکاتی که ما در مجموعه خود بیان می کنیم تمام آن چیزی است که کمتر کسی به شما خواهد گفت ...تمام آن چیزی که به عنوان فوت کوزه گری لازم است بسیاری از فایل های کسب درآمد از اینترنت صرفا یک فایل ساده متنی با بیست خط توضیح در مورد یک سایت  میباشد وشما در عمل همیشه دچار مشکل خواهید بود چون بسیاری از افرادی که آنرا نوشته اند خود درآمد آنچنانی کسب نکرده اند و صرفا با چهار صفحه توضیح شما به نتایج جالبی دست پیدا نمی کنید  واین موارد آنقدر در اینترنت زیاد شده که مخاطب واقعا نمیداند که انتخاب درست برای او چه هست و گاها" در همان وهله اول کار با نامیدی مواجه خواهد شد و کار را رها خواهد کرد ....و مطمئن هستم شما هم دوست من نمی دانید اشکال اصلی کار در عدم موفقیت شما در این مسیر کجاست ...اما روانشناس ما در دو فایل ویدئوی با شما صحبت خواهد کرد و راهکارهای بسیار جالبی را به شما معرفی خواهد کرد و شما را در مسیر درست کاری قرار خواهد داد  ...سپس در یک فایل متنی و کامل برای شما تمام آنچه که برای شروع کار لازم است بدانید را توضیح خواهد داد...کار ما با شما بعد از خریدتان پایان نخواهد گرفت ...ما همیشه و در هر زمان به پیام شما پاسخ خواهیم داد در حقیقت ما  به کار خود ایمان داریم و به موفقیت شما.....

چرا که ما حقیقتا دنبال دوستی و ارتباط بیشتر با شما هستیم پس هرگز محصولی را به شما نمی دهیم که به علت مفید نبودن یا بی کفیت بودن به ارتباط ما با شما خاتمه دهد ...

گروه پارسا با پکیج(معجزه زندگی خودت باش )در راستای کسب واقعی ثروت از اینترنت همراه همیشگی شما خواهد شد ...ما می خواهیم تا قبل از فرا رسیدن سال نو شما بتوانید به این موفقیت دست پیدا کنید و زندگیتان را متحول کنید ودر لحظه با شکوه عید بتوانید با افتخار بگوید من توانستم سالی خوب را پشت سر بگذارم ..هنوز زمان باقی است ...معجزه خودت در سال 1394 باش و پایانی شیرین را برای خودت رقم بزن و با انگیزه وارد سال جدید شو...این پکیج در دو فایل ویدئویی و یک فایل متنی برای موفقیت شما تهیه شده ....محصولات بعدی ما به زودی با موضوعات کاملا جدید در راستای موفقیت بیشتر شما آماده خواهد شد...

نکاتی که در خرید اینترنتی لازم است شما بدانید:

هر چند که شما دوست و همدل عزیز در این زمینه بسیار پر اطلاع تر از بنده هستی ولی جهت تکمیل این مورد لازم می دانم اطلاع کاملتری را دراختیار همگان قرار بدهم ..

-در خرید اینترنتی زمانی که شما به درگاه یکی از بانکهای معتبر وارد شدید در ابتدای امر شماره های درج شده بر روی کارت خود را در جایگاه مخصوص آن وارد می کنید ...

سپس از قسمت صفحه کلید مجازی که بانک در صفحه برای شما قرار میدهد رمز اینترنت خود را وارد میکنید این رمز اینترنتی چگونه بدست می آید:مثلا اگر کارت شما برای بانک ملت است فقط کافی است به دستگاه خود پرداز بانک ملت خود مراجعه کنید ودر قسمت مورد نظر روی صفحه خود پرداز بانک دنبال گزینه رمز دوم اینترنتی باشید روی آن کلیک کنید و اعداد رمز خود را وارد و آنرا ثبت کنید سپس در خرید اینترنتی این اولین رمزی است که بانک از شما درخواست میکند که شما به راحتی آنرا وارد میکنید رمز بعدی که لازم است روی صفحه مجازی بانک در خرید اینترنتی بنویسید عدد3 رقمی درج شده در روی کارت حساب بانکی شماست ..

-لطفا توضیحات کاملتر را در زیر لینک دانلود در سایت برای شما قرار داده ایم را حتما بخوانید تا با خیال راحتر دانلود کنید ..

در زمان دانلود فایل لطفا صبور باشید چون بسته به سرعت اینترنت شما زمان می برد پکیج ما حجم بالای دارد  اما ,ما به صورت فشرده قرار داده ایم تا برای شما راحتر باشد...بعد از خرید کافی است روی فایل فشرده کلیک راست کرده و بعد گزینه Extract Hereرا انتخاب کنید به راحتی فایل باز می شود  و شما تا ده بار مجددا" می توانید به سایت ما آمده و دوباره فایل را دریافت کنید ..

ما پشتبان شما خواهیم بود.    نگران نباشید       موفقیت حق شماست

تلفن جهت پیامک:09217024915...

ایمیل:[e-mail]

مطمئن باشید در اسرع وقت به پیامهای شما پاسخ می دهیم.

اختصاصی از کوشا فایل دانلود کتاب اصول کسب درآمد از اینترنت دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود کتاب اصول کسب درآمد از اینترنت

مشخصات محصول:

نام کتاب:  اصول کسب درآمد از اینترنت

نوع فایل:پی دی اف و زیپ شده

حجم فایل:۳٫۱۶ مگا بایت

تعداد صفحات:۶۶ صفحه

قیمت کتاب: 600 تومان

نحوه خرید: خرید آنلاین و دانلود

کسب درآمد حداقل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان!

اختصاصی از کوشا فایل کسب درآمد حداقل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان! دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

آموزش جامع کسب درآمد حداقل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان!

مدت زمان تخفیف محدود است!

معـــرفی محصول:

آموزش کسب درآمد حداقل 8میلیون و 750 هزار تومان
هر آنچه برای کسب درآمد از اینترنت به آن نیاز دارید
کسب درآمد از اینترنت در ایران
فروش اینترنتی
راه اندازی وب سایت های خدماتی
همکاری های تجاری
راه اندازی آموزش آنلاین
چگونگی سنجش کسب و کار
استراتژی بازاریابی
چگونه با زغال پولدار شویم
روشهای کسب درآمد و افزایش فروش
راز موفقیت کسب و کارهای کوچک
چگونه میتوانیم 100 میلیون پول بدست بیاوریم؟
بازاریابی پولساز

و ....

 قیمت محصول فوق در اکثر وبسایت ها بالای 15000 تومان است!(خودتون میتونید سرچ کنید!)