دسته بندی : کارآفرینی
فرمت فایل : Doc ( قابلیت ویرایش و آماده چاپ ) Word
قسمتی از محتوی متن ...
تعداد صفحات : 12 صفحه
طرح احداث گلخانه فلزی پیچ و مهره ای تولید صیفی جات متراژ 4000 متر مربع مجری طرح : سید محسن خراسانی محل اجرای طرح : پاکدشت ، شریف آباد ، روستای عبدل آباد اردیبهشت 88 استاد : جناب آقای امینی توضیحات : درخواست کننده تسهیلات آقای سید محسن خراسانی فرزند سید کمال شماره شناسنامه 16613 صادره از ورامین متولد 1366 مشخصات محل اجرای طرح : یک قطعه زمینه به مساحت 000/20 مترمربع واقع در روستای عبدل آباد که به موجب یک فقره قرار داد اجاره رسمی به مدت 10 سال در تصرف اینجانب قرار دارد.
سوابق محل اجرای طرح : محل اجرای طرح در سنوات قبل به صورت یک قطعه زمین زراعی استفاده حق آب چاه عمومی به میزان 6 ساعت در گردش 12 به کشت و کار جهت محصولات اختصاص داشته است و لذا خاک محل اجرای طرح از نظر بافت مناسب کشت و کار می باشد.
آزمایشات خاک و آب انجام شده است و پروانه تأسیس گلخانه نیز اخذ گردیده است.
4- تشریح طرح : طرح حاضر عبارت است از احداث 4000 متر مربع گلخانه فلزی خاکی از نوع پیچ و مهره ای با لوله گالوانیزه و پایه بتنی با مشخصات گلخانه های طرح FAO و استانداردهای لازم و به صورت چند فلزی که به صورت دو کشت با احتساب 45 روز ضدعفونی خاک انجام خواهد شد که پس از احداث گلخانه و سایر موارد مورد نیاز کشت خیار و با تراکم 5/2بوته در مترمربع انجام خواهد شد که با احتساب راهروها فضای رفت و آمد گلخانه 3800 مترمربع کشت خواهیم داشت که طی 2 کشت حدود34 کیلوگرم خیار درختی مرطوب و جمعاً حدود 129200 lg خیار بدست خواهم آمد.
ساختمان و تأسیسات مورد نیاز شرح متراژ تعداد مشخصات فنی ارزش واحد ریال ارزش کل هزار ریال گلخانه 4000 با لوله گالوانیزه 6 ، 5 ، 4 ، 3 ، 5/2 ، 2 گالوانیزه گرم با اتصالات پیچ و مهره ای گالوانیزه ، ورق m8/0 فوندانسیون بتنی حدود 150 کیلوگرم با پنجره های جانبی گیربکسی با فن 5/2 اسب ، بخاری مشعل دار و سیستم آبیاری قطره ای ، پلاستیک UV دار 5% با ضمنانت 3 ساله ، سیم کشی با سیم گالوانیزه نمره 2 و درب آلومینیومی 000/240 000/960 استخر ذخیره آب 3 M 100 بتنی با ایزولاسیون و با احتساب حمل خاک ناشی از گود برداری 000/200 000/20 حصارکشی M 450 پایه نشبی آهنی با فاصله 3 متر ، تور قفسی ، ارتفاع 8/1 متر با سه ردیف سیم خاردار 000/20 000/90 ساختمان کارگری 2 M 15 آجر ، سیمان ، کف ، درب پنجره آهنی داخل سفیدکاری ، نماسیمان سفید، با سرویس بهداشتی لوله کشی آب و سیم کشی برق با کولر 000/000/1 000/15 دفتر مدیر 2 M 10 آجر ، سیمان ، کف موزائیک ، درب و پنجره آهن ، سقف با تزئینات داخل و سرویس بهداشتی 000/400/1 000/4 ساختمان و تأسیسات مورد نیاز شرح متراژ تعداد مشخصات فنی ارزش واحد ریال ارزش کل هزار ریال برق * یک رشته سه فاز 25 آمپر با ترانس اختصاصی ، تابلوی برق با احتساب طول خط 000/000/120 000/12 محوطه سازی 3 M 1000 جدول بندی ، شن ریز ، فضای سبز روشنایی 000/10 000/10 انبار ادوات و موتورخانه 2 M 15 آجر ، سیمان ، سقف ایرانیت ، خرپا ، کف بتن و روشنایی 000/500 500/7 تانکر سوخت پیش بینی نشده 5% یک عدد سی هزار لیتری با ورق سیاه 000/000/10 325/62 جمع کل 825/308/1 هزینه برقراری انشعاب برق بصورت علی الحساب بوده و هزینه قطعی پس از برآورد هزینه توسط پیمانکار و تأییده اداره برق منظور خواهد شد.
ماشین آلات مورد نیاز شرح تعداد مشخصات فنی ارزش واحد ریال ارزش کل هزار ریال موتور ژنراتور یک دستگاه سه سیلندر KWA 20 000/000/35 000/35 سم پاش یک دستگاه فرقونی صد لیتری با شلنگ و لانس 000/000/5 000/5 کپسول اطفائیه یک دستگاه 3 کیلوئی پودر و گاز 000/500 500 ادوات باغبانی یک سری بیل + فرغون + بیلچه + کلنگ 000/500 500 جمع کل 42025 جدول پرسنل ثابت طرح شرح مقدار حقوق ماهیانه (ریال) جمع حقوق ماهیانه (ریال) حقوق سالیانه (هزار ریال) ملاحظات مدیر 1 000/000/3 000/000/3 000/36 کارگران باغبانی 2 000/500/2 000/000/5 000/60 تکنسین باغبانی 1 000/800 000/800 600/9 + پاداش 000/16 + بیمه سهم کارفرما 080/22 جمع کل 680/143 جدول هزینه های جاری طرح شرح سال1 سال2 سال 3 سال 4 سال 5 ملاحظات هزینه پرسنلی ثابت 680/143 680/143 680/143 680/143 680/143 فصلی 90 روز یک نفر ، روزانه یکصد هزار ریال بذر خیار هر عدد 1200 ریال نایلون 400 کیلوگرم برای 1000 متر هر کیلو 000/38 ریال کارگر فصلی 000/9 000/9 000/9 000/9 000/9 بذر خیار 400/11 400/11 400/11 400/11 400/11 نایلون (بدون احتساب دستمزد) __ __ __ 800/60 __ آماده سازی زمین + ضدعفونی خاک 800 800 800 800 800 گازوئیل 000/24 000/24 000/24 000/24 000/24 کارتن و نایلون داخل آن 000/25 000/25 000/25 000/25 000/25 نخ بستن بوته 560/2 560/2 560/2 560/2 560/2 کود شیمیایی 400/1 400/1 400/1 400/1 400/1 زیرمغذیها 000/5 000/5 000/5 000/5 000/5 کود حیوانی 400/2 400/2 400/2 400/2 400/2 سموم 000/8 000/8 000/8 000/8 000/8 پیش بینی نشده 5/2% 831/5 831/5 831/5 831/5 831/5 جمع 071/239 071/239 071/239 071/239 071/239 در آمد طرح ( در سال اول ) نوع محصول مقدار محصول به ug ارزش واحد (ریال) ارزش کل ( هزار ریال) خیار درختی مرغوب 820/109 500/4 190/494 درآمد طرح در سال دوم به بعد نوع محصول مقدار محصول به ug ارزش واحد (ریال) ارزش کل ( هزار ریال) خیار درختی مرغوب 200/129 500/4 400/851 جدول سرمایه گذاری طرح ارقام به هزار ریال شرح سرمایه گذاری قبلی سرمایه گذاری جدید جمع کل زمین 000/100 __ 000/100 ساختمان و تأسیسات __ 825/308/1 825/308/1 ماشین آلات __ 025/42 025/42 سرمایه در گردش __ 000/120 000/120 هزینه های دیگر __ 000/20 000/20 جمع کل 000/100 850/490/1 850/590/1 هزینه های دیگر شامل هزینه های بانکی ، هزینه تشکیل پرونده ، هزینه دفترخانه (حق الثبت + حق التحریر) و مالیات می باشد.
مازاد ارزش نقدی – پیشنهاد سال اول سال دوم سال سوم سال چهارم سال پنجم درآمد 190/494 400/581 400/581 400/581 400/581 هزینه 071/239 071/239 071/239 071/239 071/239 مازاد 119/255 329/342 329/342 009/280 329/342 نتیجه گیری و پیشنهاد : با عنایت به طرح و با سرمایه گذاری به مبلغ 000/850/490/1 ریال در قالب سرمایه گذاری جدید طرح به بهره برداری خواهد رسید.
بازده سرمایه گذاری طرح 6/19% خواهد بود که با توجه به نرخ تسهیلات فعلی بانک ها ، طرح قابل توجهی خواهد بود.
دانشگاه آزاد اسلامی آموزشکده سماء واحد ورامین پروژه و کارآفرینی فهرست مطالب عنوان صفحه توضیحات 2 ساختمان و تأسیسات مورد نیاز 3 ساختمان و تأسیسات مورد نیاز 4 ماشین آلات مورد نیاز 5 جدول پرسنل ثابت طرح 6 جدول هزینه های جاری طرح 7 در آمد طرح ( در سال اول و دوم و به بعد) 8 جدول سرمایه گذاری طرح 9 مازاد ارزش نقدی و پیشنهاد 10 .
دانلود طرح احداث گلخانه فلزی پیچ و مهره ای تولید صیفی جات 12 ص